住房租赁合同法律规制探析

租赁住房不仅可以满足城镇中低收入群体的住房需求,还可以满足一些就业未稳定的新就业人口、工作岗位变动频繁的流动人口等不同群体的多样化住房需求,有利于推动新型城镇化进程等发挥了重要作用。但住房租赁市场秩序不规范、法规制度不完善等问题仍较为突出,特别是出租人随意频繁涨租,随意终止租赁合同,对承租人的权益保护相对不足。应完善住房租赁法规,规范出租人的租赁终止权和租金决定权稳定住房租赁关系,充分保护承租人居住权。     

“一带一路”背景下的法律全球化探索——以重构《合同法》为路径

《国际商事合同通则》在2011年新版修订完成,对照我国《合同法》,不难发现《合同法》中存在着大量的滞后与不足的规定,在寻找二者的异同之处,探寻差异存在的深层次原因中,深感我国《合同法》存在漏洞,已不能适应现代经济发展的需要。基于此,为了顺应"一带一路"的积极发展,《合同法》应依据国际上普遍接受的标准为立法精神,承认《通则》作为准据法的事实,借鉴、移植《通则》中可以为我国《合同法》适用的规则,细化司法解释。同时,需要将重构的《合同法》作为基础,进一步来满足"一带一路"背景下的法律全球化要求,增强我国司法实践的国际公信力。     

论我国民法典编纂中合同解释规则的完善——以借鉴欧洲统一私法运动研究成果为视角

我国现有合同解释规则的成文法化程度不够、体系分散、整合不足,没有充分发挥制约法官自由裁量权、防止枉法裁判的功能。我国应借鉴欧洲统一私法运动的研究成果,以民法典编纂为历史契机,整合、完善我国合同解释规则,实现合同解释规则制度充分的成文法化、体系化,发挥其约束司法权力、维护司法公正的制度功能。     

志愿服务行为的法律关系与法律责任解构

厘清志愿服务行为中的法律关系,是对相关法律责任进行定性的重要前提。志愿服务行为中的法律关系是一种新型的民事权利义务关系,即志愿者、志愿服务组织和志愿服务对象三方相互之间法律关系的复合体,具体构成无偿性委托合同关系或无偿性服务关系。在法律责任方面,基于无偿性委托合同关系,违反合同义务将产生相应的合同责任。在进行无偿性志愿服务的过程中,志愿者或他人的人身或财产利益可能因侵权行为遭受损害,因此,有必要明确不同情况下的归责原则与责任的具体分担。     

加强合同管理 防范法律风险

企业法律风险是基于法律规定或合同约定,由于企业外部法律环境发生变化或法律主体的作为与不作为,对企业产生的负面法律责任或后果的可能性。作为法律风险管理内容之一的合同风险管理是指对合同约定产生的违规、违约、侵权、怠于行使权力和行为不当这五类风险进行管理。本文主要阐述了合同管理风险以及相应的防范措施,以确保企业安全运行,实现企业发展目标。     

论新建造合同准则在施工企业中的应用

《企业会计准则第15号——建造合同》的颁布,进一步规范了施工企业的会计处理和相关信息的披露,但也存在影响施工企业准确执行建造合同的因素。针对新旧建造合同准则的差异及新建造合同准则在实际应用中存在的问题,应采取积极有效的措施,强力推进新建造合同准则的应用和执行,以促进会计准则落实,推动施工企业良性发展。     

我和爸爸签“合同”

“咳咳……”唉,我和妹妹又被爸爸的烟熏得咳嗽起来了。 我爸爸说得上是个嗜烟如命的人,一天到晚不停地抽烟,把家里弄得乌烟瘴气的,全家人都受不了。     

从顺应理论角度探析国际商务合同中的模糊语言(英文)

该文根据模糊语言及语言顺应理论,从交际语境顺应的语言使用者,心理、社交和物理世界四个视角讨论了国际商务合同中的模糊语言,旨在提出对于国际商务合同中的模糊语言的一种新的理解,帮助商贸方向学生在实践过程中更好地实现其交际意图和更好地理解模糊语言的准确意义。     

新的运行机制模式探讨

水管体制改革后,工程管理与维修养护得到了彻底分离,改变了过去事企不分、管养一体、职责不分、体制不顺、机制不活的被动局面,打破了人民治黄以来旧的工程管理模式,水管单位和维修养护公司成为了两个独立的法人主体,变为互不隶属的甲乙方合同关系,实行合同管理,一切用合同说话,按合同办事。建立了职能清晰、责权分明的工程管理体制,初步形成了依法管理、科学管理、标准管理、精细管理的水管单位运行机制。     

政府招投标中的廉政创新举措分析

严格的政府招投标可以规范政府采购行为,提高公共资金使用效率,规避政府采购中的腐败因素。然而现实中,政府招投标中的不规范操作屡禁不止,政府招投标常流于形式。政府招投标廉政创新包括各地政府在招投标管理上的一些政策、规定上的推新,如廉政合同制度的推行,也包括远程异地评标、电子评标、电子监控等技术层面的建设。以制度和技术结合为基础的政府招投标廉政创新在招投标领域正把反腐工作推向纵深发展。