米老鼠像狼一样来了

十年前，上海就曾与香港争夺过迪斯尼乐园的落地权．十年后．上海浦东区引进了迪斯尼。一些孩子的家长可能会为之高兴．几年之后不用通过签证．在上海就可以满足孩子游玩国际性顶级娱乐公园的梦想了。毕竟．不少孩子从上幼儿园开始．看到的米老鼠、唐老鸭等动漫片已经不下百集，还经常出现在孩子们的公共场所。     

民国时期奉天省地权关系演变探析

民国时期,奉天省地权转移速度大大加快,其动因主要源于土地清丈和移民垦殖。土地丈放促使土地所有权的下放转移,而移民垦殖则是对下放转移的土地所有权进行了进一步确认。     

明清时期徽州商业资本对徽州地权的影响探析

分析明清时期徽州商业资本的出路,指出一部分商业资本用于购置土地,从而加剧了当地的土地兼并过程.     

从母亲留下的“土地房产所有证”看60年地权的流变

母亲于1998年12月去世．享年80岁。去世后整理她的旧衣物时．猛然从旧衣兜里发现一个旧报纸包．里三层外三层裹着什么东西。打开一看。使我惊讶不已,原来是民国38年（1949年）1月1日“华北区土地房产所有证”!“所有证”的第一联上填的户主“王豹”．是我的小名．我1954年考上初中后才叫现名。下面写的“朱彩”是母亲的名。“王小女”是妹妹的名。     

撂荒地纠纷倒逼地权改革

国家需要尽早决定是否把承包权无限期顺延,以赋予农民完整的土地物权     

土地流转：一个农村阶层结构再构过程

从某种意义上讲，地权变革是一个农村各阶层利益的再分配与重组过程，并不断重组着既有的社会阶层结构。近年逐渐兴盛的土地使用权流转作为一项重要的地权变’革实践也正在深刻地重构当前中国农村社会阶层结构：一些农村社会群体（成员较多）借土地流转引发的职业结构变动获得了更多的资源和机会，实现了阶层地位的上向流动；也有些农村社会群体（成员较少）则因先天不足而沦入社会底层，并进一步边缘化；还有一些成员极少的社会群体借制度性的权力和以此织就的社会网络以及区位优势，垄断和控制了更多的社区资源和机会，形成和巩固了其超社区的精英地位。土地流转已经或正在成为农民实现流动的特殊社会阶梯，其重构的农村社会阶层结构亦开始呈现日渐定型化等新的特点和趋势。     

对我国征地范围的法律思考

"社会公共利益"是衡量土地征用合法性的唯一理由。因此,在实体法上明确界定"社会公共利益"的范围,在程序法上建立公开、透明的土地征用程序,并明确公益性用地与非公益性用地的界限和建立非公益土地市场,对于改革与完善我国的土地征用制度具有至关重要的意义。     

扩大农民地权及其制度建设

农民与土地的关系,既是中国革命和建设的重要问题,也是改革中遭遇发展瓶颈时解决难题的密钥。中共十七届三中全会作出了“新土改”的重大决策,不但为着手解决城乡二元结构痼疾启动了闸门,为中国新的改革和发展注入了动力,而且为国际社会所瞩目,期之以全球经济增长的“新引擎”。其重要性不言而喻。     

民国中期的地权分配与农业经营——以中原地区为例

民国时期中国是落后的农业国家,农业经济在国民经济中占有重要地位。地处祖国腹地的河南,地权在集中下又呈不同的态势:地主占有的土地较此前有所降减,失去土地的农民也日趋增多,小农经济大量存在;地主靠出租土地对农民进行封建剥削,实物地租占有极大份额;农业商品化生产虽有发展,但因受帝国主义和封建主义的双重压迫显得十分微弱。农村经济呈现日趋衰退的态势。这些情况表明,只有进行彻底的土地改革,农民才能真正获得解放。