组织创业学习的焦点问题——以万向公司的创业历史为例

制约创业学习研究的一个障碍是,缺少一个清晰的普遍认同的研究焦点．提出创业学习的核心内容是如何灵活利用三种创租机制,从而获得经济租和取得竞争优势．对创租机制的运用构成了经济组织的两大类活动,即“探索”和“利用”．“利用”是对现有资源的价值实现活动,而“探索”是对潜力资源的追求和获取活动．解决组织在各个层次上面临的挑战,必须具有平衡“探索”和“利用”的技巧,这种技巧应该成为创业学习研究的焦点．万向公司的创业案例表明了这种技巧的现实价值,在战略层次正确应用这种技巧直接有益于创业的成功．     

永佃制租佃关系在江西的由来与发展

永佃权是从封建租佃关系中发展出来的,以对土地的所有权与使用权相分离为特征。永佃权就是农民对土地的长期使用权,是农民的人身地位提高以后,通过斗争获得的。江西农村的永佃制租佃关系,始见于宋代,盛行于明清,民国时期依然存在。永佃制的租佃关系有利于生产发展,也会在土地使用权的转移中产生“二地主”。在封建制度下,永佃制引发出经营土地者,却不能减轻佃农的负担。     

垄断:是市场失灵还是政府失灵?

除凭借规模和技术优势而形成的垄断之外的一切垄断，都不是市场失灵，而是政府失灵，是政府某些官员为追求权力收益最大化而介入市场并收取垄断权租所造成的垄断。目前这种垄断在我国的存在，严重地阻碍着我国市场经济的发展。有鉴于此，我国反垄断政策的指向就不应该是政府干预市场，而应该是用法律约束政府。     

如何做好廉租住房档案管理工作

随着我国社会公共福利事业的不断发展,廉租住房事业也取得了很大的发展发展。廉租住房属于国家保障性住房之一,它是政府通过采取实物配租、租赁补贴等形式为城镇困难家庭提供的住房。提供廉租住房的对象要求具有一定的条件,符合相关条件的个人或家庭向政府提出申请,由政府的相关部门对申请者的条件进行审核,确认其符合相关要求并批准后方可获得廉租住房。因此,廉租住房档案是政府相关部门做好廉租住房工作的重要凭证,作为廉租住房档案管理者必须做好廉租住房档案管理工作。     

开征物业税对购房人的影响

随着我国房地产市场的不断发展,房价持续攀升,普通民众越来越难以承受高房价,物业税的出台势在必行。国税总局和各地方政府都在积极调查、研究物业税牵扯的方方面面,可见,物业税的开征已箭在弦上。介绍了物业税的概念及包含的方面,并分别从物业税开征后房价是否会大幅下跌、物业税开征前购房是否有利及物业税的开征对房价的影响三个部分讨论了物业税开征前后对购房人的影响。     

试论土地调控中的中央与地方关系

中央政府通过调控土地使用，以调控固定资产投资过快的现象，地方政府却因对土地财政的深度依赖，与中央政府博弈，致使土地违法严重，宏观调控政策难以很好到位。调控土地的出发点是对的．但效果不佳，非法用地未从根本上扭转，房价则上涨得更快。据此，应改革与完善土地转让制度，实行土地年租制，提高地方政府的财政收入比例，是解决问题的有效办法。     

集聚租与政策租对科技服务业集聚影响的理论分析

运用空间经济学相关理论,基于Hotelling线性城市理论和Krugman中心-外围理论,分别从微观和宏观视角建构集聚区单一形成机制模型与集聚区动态演变机制模型相衔接的理论分析框架,探讨企业微观区位决策以及宏观产业集群的形成机制。研究结果表明:集聚租和政策租都能显著地促进科技服务业的产业集聚,同时集聚租与政策租本身存在竞争效应,但两者还存在交互关系;另一方面,无论是市场机制还是政策机制,都存在着门限效应。与门限效应直接关联的一个原因是产业集群具有很强的粘性,这意味着如果市场或政策力度较小时将很难改变现有的产业布局,其根本原因在于现有的产业集群能够产生聚集租金。     

孩子赚借书费的行为可取吗?

我的孩子上三年级,最近,她告诉我他们班有些同学提出赚取别人零花钱的方法,比如:借课外书籍赚借书费0.5元到1元。她非常高兴地告诉我是因为她的课外书好看,有许多同学向她借书看,这下她有赚钱     

廉租房补贴政策的效用比较与福利分析

廉租房制度有租赁住房补贴、租金减免和实物配租等三种措施。从效用影响和福利经济学的分析来看,这三种补贴措施都能够提高被补贴者的效用。在相同补贴额的情况下,若政策目标为最大程度提高被补贴者效用,应该选择租赁补贴作为补贴措施;若政策目标为有效提升被补贴者的住房水平,则应当选择实物配租方式。