租购同权:缓解义务教育供给侧矛盾的"药方"

充足的教育资源供给是办好人民满意的教育的重要前提.然而,现实中的教育资源供给还不能满足人民对优质教育的多元化需求,呈现出一定的结构性矛盾.在我国脱贫攻坚的决胜阶段,进一步提高全国义务教育巩固率,是解决义务教育不平衡不充分发展"最后一公里"问题的关键.《义务教育法》规定地方政府要为适龄儿童提供平等接受义务教育的条件,然而现实中各地义务教育资源供给难以平衡.为了舒缓教育资源供给结构性矛盾,"租购同权"政策被正式提出,旨在通过政策引领来实现义务教育的均衡发展.从理论来看:公共性是"租购同权"政策的公平逻辑,体现了政策主体的公共表达、政策客体的公共效用、政策手段的公益导向;法理性是"租购同权"政策的法治逻辑,在这个逻辑中,"平等"是法理基础、"正义"是法理原则、"程序"是法理规范."租购同权"政策通过调节规范住房租赁,能够推进公共服务权益均等化、有效缓解随迁适龄儿童只能在户籍所在地就近入学的义务教育供给侧结构性矛盾,对全国各地因地制宜制定促进义务教育公平发展的政策具有理论和现实价值.     

公路工程施工中租用筑路机械的几点问题

公路工程施工中,由于工程机械的数量规格与种类的不断增多,自有机械难以满足要求,因此租用机械设备成为必然趋势。机械租用有其优势,如缩短工期,提高质量,降低成本等,但同时也遇到了一些实际中存在的问题。如何做好机械租用工作,是当前公路施工单位应当加强思考与探索的问题。     

多目标城市土地定级估价与城市最佳地域结构研究

城市土地定级估价是城市土地管理和土地有偿使用的基础工作。城市土地管理的中心任务是加强土地资产管理和土地资源的合理利用、配置。本文针对现有城市土地定级估价的不足,提出了多目标城市土地定级估价的概念、理论依据和工作程序,并对如何利用多目标城市土地定级估价成果确定城市最佳地域结构进行了实例探讨。     

民国时期松江青浦的地租减免惯例与农村社会经济秩序——上海市档案馆馆藏“典于记”租册研究之一

本文对上海市档案馆馆藏民国时期地主收租组织"典于记"租册记载的松江青浦两县地租减免惯例进行了分析。本文认为,民国时期,"典于记"在松江青浦两县仍延续着清以来的地租减免惯例。具体有三种情况:一在农作物的年景收成上有所减免;二在农业的生产用地上有所减免;三在交纳地租的时间上有所减免。地租减免惯例在维持农村社会的经济生产秩序方面具有积极功能。具体说来:一是维护佃户再生产积极性;二是保证正常农业生产秩序;三是鼓励佃户及时交纳地租。     

试析唐前期租庸调制下纳税人的税收负担水平——对“轻徭薄赋”政策的补充论证

经对产值负担率的估算,可知唐前期租庸调制下纳税人的整体税负较轻。不过,由于定额税制本身的不公 平性及行业税率差的存在,众多农业人口流入非农领域,导致整个社会资源配置效率的降低。但是,由于当时税负水 平毕竟很低,加上长期没有工商税,不少农户可以在经营农业的同时兼营工商业以平衡其较重(相对于商税而言)的 农业赋税支出。因此,唐前期租庸调制对于恢复、发展和巩固小农经济还是起过一定的积极作用。     

对期租合同下反技术取巧条款的分析

反技术取巧条款是实践中租方为针对格式合同下赋予船东撤船的权利而拟定加入的条款,对于保护承租人的利益有着重要的作用.本文从反技术取巧条款的作用切入,从实践和法理的角度分析反技术取巧条款通知发出的时间、内容,以及期租合同双方在本条款下的合理行为.     

谈北凉时期高昌郡的计赀、计口出糸与计赀配养马

户调的最大特点就是按户计征。北凉计赀出献糸帐的最大特点是集赀370斛为一组,"出献糸五斤"。一组的户数,可多可少,没有定数,说明"出献糸"的数量只与"赀"有关,而与"户"无关。而北凉时期的计赀,只计田亩的数量与质量,不及其他。因此北凉的计赀出献糸,实际上就是计田赀出献糸。它不是户调,而是田租的一部分或田租的附加税。北凉的计口出糸的性质为口税。汉唐间,百姓承担的赋税,基本上都是民户各自向政府有关部门缴纳,像北凉计赀出献糸与计口出糸那样,集若干户为一个单元,统一由其中的一两人收集缴纳的情况比较少见。北凉计口出糸不是因为征纳对象物的不可分割,而只是为了方便政府收纳,对于民户而言,其实并不方便。按赀配生马只是计赀配养马,被配养官马者并不独自承担马价与养马之粮草。计赀配养马的性质实质上就是计赀承役,与麴氏高昌时期的计田承役相近。北凉时期可能也有户调与杂调,但目前尚未见实证资料。     

港台房地产业指标体系比较研究及其对国内的借鉴度

在对港台反映房地产业在国民经济中的地位与作用、反映房地产实物供给形态、反映房地产价值形态、反映房地产市场需求状况以及房地产金融服务等方面的指标体系进行了大量的可行性实证分析和系统性的比较研究之后，本指出了港台房地产指标体系的共有性和差异性之所在，并讨论了对中国内陆建立房地产业指标体系的可借鉴之处，这对构造国内房地产业指标体系具有十分深远的理论与现实指导意义。     

图书馆改革目标及其运行模式

有关图书馆的改革有多种探索,本文提出了“商品化和产业化”的改革目标及“以租代借,小步提租,逐步实现商品租金”的运行模式。     

售后租回的融资特点

售后租回交易是一种特殊形式的租赁业务,是指房地产开发企业将一房地产项目的资产出售后,又将该项资产从金融租赁公司那里租回,习惯称之为“回租”。