商品房预售合同登记与预告登记制度

为保障当事人的权利,保护不动产交易安全,维护市场信用,我国的《城市房地产管理法》中规定了商品房预售合同登记制度,在《物权法》中设立了预告登记制度。商品房预售登记不属于预告登记,两者是有根本差别的。本文从几个方面分析比较了预售登记备案和预告登记,指出了两者的区别。     

我国农村集体土地登记研究进展

土地登记是国家管理土地的重要政策工具,是支持国家经济发展的制度保障.只有在广大农村进行土地登记之后,才能建立完整的地籍,实现城乡土地统一管理.本文对农村集体土地登记进程及其相关技术手段进行了探讨.     

国际桥牌新闻协会2011年度各最佳奖项揭晓

2011年10月,在荷兰费尔德霍芬世界桥牌锦标赛期间,国际桥牌新闻协会（IBPA）颁发了2011年度各最佳奖项。     

佳邮评选万里行—“邮”览法罗群岛行纪

法罗群岛邮政每年均举行“最佳邮票”评选活动,集邮者可以通过邮寄选票或网上投票的方式选出上年度自己心目中的最佳邮票,凡参加评选活动的各国集邮者有机会进入抽奖环节。奖项设置为三等。而最吸引人眼球的则是一等奖的奖品——法罗群岛免费游,仅设1人。中奖者可以获得往返本国和法罗群岛间的免费机票,     

我区13家企业被认定为国家级高新技术企业

近日,西藏奇正藏药股份有限公司等13家企业被全国高新技术企业认定管理工作领导小组办公室正式批准认定为国家高新技术企业。这是新的高新技术企业认定办法出台我区认定的第一批国家级高新技术企业。根据2008年科技部、财政部、国家税务总局联合出台的《关于印发（高新技术企业认定管理办法）的通知》、《关于印发（高新技术企业认定管理工作指引）的通知》,结合我区实际,经对“高新技术企业认定管理工作网”注册登记的48家企业初审和实地考察,20家企业提交专家评审会评审,其中,13家企业顺利通过专家评审,并申请全国高新技术企业认定管理工作领导小组办公室审查、备案,最终西藏奇正藏药股份有限公司等13家企业被认定为全国高新技术企业。上述13家企业领域分布情况为：生物医药领域10家,资源与环境领域1家,电子信息领域2家。     

器材室三字经

<正>学期初,室内课。谈常规,提要求。领学生,观器室。进器室,即安静。器材室,存器材。种类繁,形状异。分类放,写名称。做登记,贴制度。体育课,各活动。需器材,开清单。     

不动产预告登记制度研究

我国<物权法>第20条对预告登记的范围﹑效力和消灭等作了规定.这对完善我国社会主义法律体系,促进社会经济健康发展具有重要作用.但是我们也看到,我国刚刚通过的<物权法>中第20条的规定仅仅是确立一个制度的原则性规定,对一些重要问题的规定不明确.     

论我国公司登记立法价值取向的选择

法的价值要素包括自由、公平、正义、秩序、安全、效率等,这些要素当然也应当是公司登记立法的价值因素,其中安全和效率应当是公司登记立法的基本价值取向选择.但安全与效率往往存在冲突,需要在公司登记立法中进行协调.具体就我国的公司登记立法的价值取向选择而言,应当是以安全为基础,以效率为目标,在保障基本交易安全的基础上追求交易效率的最大化,而不是以效率为主,更不是片面追求效率.     

广东省二月就业人数同比增长近两成

3月14日,新华社受权发布了2009年《政府工作报告》。 报告指出,今年国民经济和社会发展的主要预期目标是：国内生产总值增长8％左右,经济结构进一步优化;城镇新增就业900万人以上,城镇登记失业率4．6％以内;城乡居民收入稳定增长;居民消费价格总水平涨幅4％左右;国际收支状况继续改善。     

买卖合同担保之探析——以《民间借贷司法解释》第二十四条为焦点

以买卖合同作借贷合同中债务人清偿债务之担保,系经济社会新需要不断产生的背景下自发形成的新类型担保形式。《民间借贷司法解释》第二十四条首次对买卖合同担保借贷合同之情形作出回应,然其语境下此种担保性质与效力尚未明确,发展空间有限。学界关于买卖合同担保主要有后让与担保说、泛化的抵押说、代物清偿说和债的担保说等论争,采泛化的抵押说之基本立场,买卖合同担保在现有物权法的体系下解释为抵押应是可行的出路。在此基础上,预告登记制度的适当援用可有效裨补买卖合同担保公示方法的缺漏。法具有滞后性,经由物权法定主义缓和的展开,新物权势将得以肯认而创设,以期完善物权法的体系,满足经济社会不断产生的新需要。