试论物业管理中业主组织的若干问题

本就物业管理实践中有关业主组织的性质等问题，阐述自己的观点。     

房产档案数字化管理之我见

随着房地产业的快速发展,房屋交易日益增多,房产档案面更广、量更大、变更也更加频繁,必须深刻认识房产档案管理的时代特征,加快推进房产档案管理的数字化,不断运用信息技术改造档案管理流程,实现档案管理的电子化和网络化.     

浅议房产测绘的质量管理

房产测绘是根据房产产权确权的需要,用测量的手段,以权属为核心,权属单元界限为基础,房产的平面位置、形状、面积为重点,绘制成房产图,并以房屋和房屋用地调查表补充配合图面信息显示的专业测绘。为了有效加强房产测绘的质量管理,需要在几个方面全面系统地做好工作。     

“开发商养猪”存疑

自从两三年前食品价格开始显著上涨以来,农产品就登上各路资本演出舞台,从网易老板丁磊到上海复星集团总裁郭广昌,相继流出“养猪”传闻,这回又增加了一家——以房地产开发为主业的北京中实集团,据1月23日《经济观察报》报道,该公司宣布将在陕西渭南建设占地10万亩的“黄河国际食品产业基地”,计划年出栏生猪300万头,供应有机猪肉23万吨,一时引起业界内外广泛关注。那么,这件事该当如何看待？     

房地产企业实施整体成本管理方法的探讨

本文结合多年房地产建筑项目工程造价实践,分析了房产项目各阶段工程成本有效控制与管理的方法和措施,并举例进行了充分论证说明。     

地产信托的路径优化

自2003年初,房地产信托走进地产商的视线。其融资形式的多样化和灵活性迅速成为开发商融资的一个重要渠道,特别是在2003年6月央行“121号文件”之后,房地产信托融资有较大幅度的增长。经公开披露的数据显示,截至到2005年第三季度末,房地产信托融资总额达到了353．76亿元。详见图表：     

高校房产管理信息化实践——以四川大学为例

高校房产资源是学校重要的战略性资源,房产资源管理是衡量高校管理水平和办学效益的重要指标。四川大学房产管理信息化建设经过二十年探索,历经数次迭代升级,现已实现支持房产基础数据管理、公房盘点、公房定额核算、公房配置规划、经营性用房管理、周转公寓管理、产权住宅管理、统计报表、效益考核、决策支持等核心业务。     

多家合作开发项目中的管理问题

本文讨论了信息系统建设时多家合作开发项目中的一些管理问题。作者从几个角度分析了多家合作开发项目中管理的复杂性,在开发商的选择原则、开发商的关系协调、以及项目进度的控制等方面提出了自己的观点。     

房市一成首付重现是福是祸？

"买这套二手房,我只付了一成五的首付."深圳的王先生一脸平静地说,一套价值120万元的二手房,他首付只交了18万元.     

浅谈房产测绘的质量管理实施

房产测绘工作主要是采集和表述房屋和房屋用地的有关信息,为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、征收税费,以及为城镇规划建设提供数据和资料,是常规测量技术与房地产管理业务相结合的测量工作。以规范房地产市场、提高房地产管理的科学性和准确性、保障当事人的合法权益。