地产商要挟政府？

中国的房地产行业是政府高度介入的一个行业。从80年代末开始,房地产商和政府也在相互依赖和相互博弈中不停变化着角色     

房地产商逐利保障房

保障性住房虽然不太可能有商品房的暴利,但是其“附属产品“利润仍然可观     

不能依赖“口红效应”

任志强在博鳌论坛上说了,中国的房价没涨,而在未来一段时间内只能涨不能降。其他的房地产商当然也这么想,不管这种想法是不是现实——因为金融危机把中国乃至全球的房地产市场折磨得不成样子了。到了现在这个时候,很多人已经忘却了金融危机的存在,他们甚至认为,金融危机已经过去了,现在一切都要转暖了。     

对我国房地产价格的思考

自金融危机以来,虽然我国的房价有所松动,但仍维持高价运行并有再次上涨的趋势。面对此种形势,从引起我国房地产价格高涨并长期居高不下的原因分析入手,对如何使房价回归理性做了一定的思考。     

楼市：拐点今再来？

10月上旬,史上最长的“黄金周”长假在房地产商期许的眼神中黯然落幕,楼市“金九银十”的惯例似乎被打破,一线城市的房地产开发商们不但“掘金”不利,而县延续了9月以来的成交量下跌趋势,北京,上海,深圳,广州,南京等标杆城市的商品住宅市均以“出师未捷”抱憾十月第一周。     

唐纳德·特朗普

唐纳德·特朗普,曾经是美国最具知名度的房地产商之一。人称“地产之王”。特朗普拥有纽约、新泽西州、佛罗里达州等地黄金地段的房地产。并且创建“特朗普梭运航空”,是新泽西州“将军”职业足球队老板。他在风景怡人的城镇兴建数幢别墅,购买价值一亿美元的豪华游艇。此外还拥有私人飞机。因此,他还拥有“财富教父”的称号。     

从房地产商品供求曲线的特殊性看高房价的成因

本文运用经济学研究方法中最基本的供求模型,从分析影响房地产商品需求与供给的主要因素出发,结合具体的图形,为房价的快速上涨提供了一个直观的解释.     

香港房地产信托基金（H—REITs）的风险

房地产信托基金（REITs）在欧美等地的发展历史已经有四十多年，直至最近这种资产证券化概念才在香港萌芽，从零开始，至2007年4月底，香港已上市的6只H—REITs的市值合计已超过660亿港元。由于国际性对冲基金的不断追捧，使得REITs市场的表现炽热非常。这为回归后饱受各种不利环境打击的香港房地产界带来了新的希望，让房地产开发商们看到了一条新的融资途径。同时亦使到香港投资者对这种新颖投资工具产生了无限的憧憬，甚至有人接受了REITs将会是一种低风险、高收益的理想化投资产品。事实是，除领汇外，其余的H—REITs在香港股票市场上的股价均出现大起大落的情况，引起了许多人对于REITs风险的醒觉。本文分析了H—REITs出现的历史过程，指出了H—REITs在市场上的表现是受多种因素影响，除了自身的运作方式和投资者的投机心理的原因外，H—REITs的相关法规有欠完善和投资者风险对防范意识不足是主要的外在和内在风险因素。     

城市住宅小区图书馆建设模式研究

城市住宅小区图书馆属于社区图书馆的范畴,是社区图书馆网的重要组成部分.我国城市社区图书馆主要存在两种形态:街道图书馆和住宅小区图书馆.文章分析、评价了现有社区图书馆的建设模式,提出应大力推行在政府支持下,积极鼓励房地产商出资兴办,在物业管理下有效运营,并同公共图书馆开展广泛合作的城市住宅小区图书馆的建设模式.     

博·语录

我当过刑警、漂流过长江，在北京上大学，在巴黎出书，在剑桥，伦敦居住、飞行，做过房地产商、制片人、旅行家，在国外的十八年间，我游历了一百多个国家和地区。[第一段]