一个研究性课题的设计--按揭售房中的数学问题

新颁布的《全日制高级中学数学教学大纲 (实验修订本 )》在必修与选修内容中都增加了研究性课题(研究性学习 )的教学内容 .所谓研究性学习是指学生在教师的指导下 ,从自然、社会、经济和生活中选择和确定专题进行探究 ,并在研究过程中获取知识、运用知识、归纳问题的教学活动 .研究性学习作为一种全新的课程模式 ,既是中学数学教学改革的内在要求 ,也是实施素质教育 ,培养学生创新意识与创新能力的客观反映 .它在激发学生的好奇心和学习积极性 ,培养学生的探索意识和创新精神方面 ,具有不可替代的作用 .由于研究性学习不同于一般意义上的科…     

爱面子

我和老公一直租住在一间民房里,去年单位团购房子,我们咬咬牙买了一套。我俩收入都不高,这次买房只交了首付,其余全部办成了按揭贷款。每月还款开始后,我感觉到了生活的压力,于是凡事都精打细算起来。我先是把家中的订奶计划撤销了,继而又把我常用的美容产品改成了普通护肤霜。同时为了减少开支,我每天都到菜市场去买处理菜。     

论银行在商品房预售按揭中的法律风险及防范

商品房预售按揭中存在着三方当事人的合同关系，每一方当事人在某一个环节出现问题，都有可能给银行带来风险。     

论婚前个人按揭购房婚后共同还贷房屋的处理——浅析《婚姻法》司法解释(三)第十条的适用

随着国民收入的不断增加,生活水平逐步提高,房地产业也呈现出一片蓬勃景象.受“安居乐业”观念的影响,房屋对于百姓生活的重要性不言而喻,但由于房价的持续“坚挺”,人们更多选择按揭贷款买房以缓解经济压力.近年来,由于按揭房屋中法律关系错综复杂,历时久,纠纷多,相关法律法规及司法解释也随之推出.     

商品房预售制度的法律思考

本文对我国商品房预售的现状和现行管理制度进行了分析,认为预售制度对我国当前的房地产市场发展仍具有不可替代的积极作用,但是现行制度对预购方的合法权益保障不到位,对预售商品房的转让、按揭等事项也没有作出详细规定。为此,本文从完善商品房预售登记备案制度、建立预售商品房转让制度和按揭管理制度三个方面提出了完善商品房预售法律制度的建议。     

“楼花”按揭定位的法理探析

楼花按揭作为一种新型的房地产融资担保方式,在我国房地产市场中被广泛运用.本文列举了楼花按揭的三种不同观点,通过对楼花按揭法律关系的分析,认为楼花按揭不同于一般的担保物权,具有其自身独有的特殊性,应定位为新型的担保物权.     

1000年的按揭

现在流行“房奴”说法，首付给了地产商之后，银行就成了奴隶主，我就是被银行“包”了的奴隶之一。     

美国次贷危机对我国住房按揭贷款的影响

发生在美国的次级债危机给美国和世界金融界带来了巨大影响,也警示我们要高度重视住房贷款的潜在风险。根据我国住房按揭贷款市场的现状,文章提出防范和控制住房按揭贷款的风险建议。     

咱爸咱妈

许成和李丽是大学同学，从恋爱到结婚，一直恩恩爱爱。婚后，他们通过按揭买了房子，小日子过得红红火火。但有件事让许成很头疼——李丽与公婆关系紧张，每次公婆上门，她都冷若冰霜，待搭不理，让许成左右为难。[第一段]     

美国次贷危机对中国房地产市场的启示

1 次级"贷款"=刺激贷款所谓"次贷",即是次优级按揭贷款的简称。它专门供给那些收入较低、信用状况较差、负债压力较大的阶层。相对于优质按揭贷款,次贷的风险更高。按照风险与回报成正比的经济学不二法则,次贷对应的利率自然也高。按说这样的信贷产品并不十分理想。中国