物业税仍在路上

尽管征收物业税现在没有明确的时间表，但基本框架已经基本明确——即将现行房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等收费合并。转化为房产保有阶段统一收取的物业税。[编者按]     

结婚?离婚?税收定!

税收竟然影响人们是否结婚,要几个孩子,要不要做善事……纳税决定是否结婚男大当婚,女大当嫁。千百年来的公理在英国却引出了副产品——结婚就要受罚,这是英国纳税人的切身感受。     

我国开征物业税对相关主体的影响

近年来,随着房价的不断上涨,作为抑制房价上涨手段之一的物业税的开征,得到了人们越来越多的关注。短期内物业税的开征,虽然可能会对相关主体的利益造成一定的不利影响,但从长远来看,物业税对各主体乃至房地产市场的健康发展,均会产生积极的作用。     

物业税与房产税改革文献综述

对我国物业税和房产税改革的相关研究文献及成果进行了归纳和整理。真正意义上的物业税改革也许应考虑分两步走:先完善当前实行的房产税,并将其逐步推广到全国;然后待条件成熟时再试点开征物业税,并逐步完善推广。     

论物业税对理顺房价的作用

房价问题比较复杂,影响房价的因素很多,征收物业税是其中之一。物业税不可能大幅降低目前的房价。过高或过低地估计物业税对房价的影响都不可取。物业税对房地产市场真正的影响,是通过其具有的功能来促进房地产市场的制度性建设,从而对理顺房价产生间接作用。     

物业税开征的意义及其不确定性分析

我国开征物业税有利于优化我国现行的财产税制,有利于国家从宏观上调控、规范房地产市场和政府的土地出让行为,解决中低收入阶层购房难的问题。但物业税开征后对房地产市场、不动产评估也带来诸多不确定的影响。因此应在客观条件和时机较为成熟后,再适时推出物业税。