浅论浮动抵押

浮动抵押以不转移抵押物的占有,并允许抵押人在一定范围内自由处分财产为显著特征,能满足企业融资需要和更好地发挥物的效用,具有普通抵押所没有的优点。所以,我国有必要在担保法中引入浮动抵押,来完善我国的担保法律制度。     

阻碍民间投资增长的原因探析

民间投资日益成为带动我国经济增长的重要力量，在政府采取积极的财政政策、货币政策刺激下，民间投资却增长乏力，这受制于多方面的因素制约：投资环境不佳、税费负担较重、投资领域狭窄、融资渠道不畅等等。因此，要启动民间投资，应努力改善投资环境、减轻税费负担、拓宽投资领域、疏通融资渠道。     

我国司法实践中提单物权效力推定性原理的体现

通过对我国关于提单的重要案例的分析，提出关于无正本提单放货、提货的审判处理原则，即：除非有相反的证据，提单应被推定具有物权效力；但是，允许案件有关当事人举证反驳提单的物权效力。     

论未经登记房屋买卖合同的效力

不动产物权登记为物权公示原则的体现，而合同的效力则属合同法合同效力的问题，两者既有严格的区别，但又有密切的联系，物权变动只是物权公示和物权公信问题，而非决定不动产物权的合同效力，合同效力则依法律，行政法规规定应当履行批准，登记等手续的，则采用不动产交付和转移效力认定的登记生效主义和登记对抗主义。     

试论推行住宅抵押贷款证券化

住宅抵押贷款对于活跃住宅市场起着重要作用，但它也存在着一定的风险。章阐述了解决该风险的途径－住宅抵押贷款证券化及其运作方式。     

函授，谁敢为你的质量担保？

今年五月份左右，系办公室主任突然打电话问我愿不愿意上函授课，我心存感激的同时几乎是满口答应了下来。要知道，作为省属地方高等院校的普通教师尤其是中青年教师，上函授课是增加收入的不多的甚至是唯一的途径。自2004年分配到某师范学院中文系以来，我是第一次接到这样幸运的电话。而且我听说，在我们系里，函授课因为由班主任自主招聘教师，经常存在“买课要课”或走关系排课的现象，往往会出现搞写作的去教中教法，搞新闻学的去教文学概论，而真正研究中教法和文学概论的老师可能还没课上的情况。     

加拿大留学更加趋于理性

自去年赴加拿大留学的中国学生人数大幅度下降之后，前些年留加热潮涌动的“风光”一去不返：今年以来，加拿大提高了留学签证的资金担保门槛，设立调查小组对付申请中的假材料，并建立移民服务协会规范留学咨询，中国学生赴加留学也更趋于理性了。     

优先权之法律浅说

优先权是指特定债权人基于法律的直接规定而享有的就债务人的总财产或特定动产、不动产的价值优先受偿的权利。它源起于罗马法 ,法国民法和日本民法继受颇多 ,并在大陆法系国家得到充分发展。优先权具备担保物权的本质特征 ,属于担保物权的一种 ,并简要分析优先权与其他担保物权竞合时的效力问题。     

政策性教育担保:高等教育助学贷款可持续发展的必然选择

通过对我国高等教育助学贷款政策的历史考察与总结，发现我国高等教育助学贷款政策的缺陷．是由于对高等教育助学贷款准公共产品属性认识的缺失。高等教育助学贷款政策的现实选择是发展政策性教育担保。     

论国际货物的品质担保及卖方风险的防范

该文通过对国际货物的品质担保问题进行法理分析,发现有关卖方的品质担保义务的规定并不清晰,主要是由于货物的“一般性用途”的解释标准与解释适用的法律并不清晰,因此,我们进一步分析由此产生的相关的卖方承担的品质担保义务的风险,最后结合相关国际贸易法律的规定,从合同订立和生产源头两个方面提出风险的防范措施。