我国机动车交易中的物权变动规则分析

我国机动车交易物权的变动,在《物权法》出台之前,主要依据是《民法通则》第72条和《合同法》第133条。2007年出台《物权法》之后,主要依据就是《物权法》第23条和第24条。但我国《物权法》第24条对于机动车等特殊动产的物权变动进行了登记对抗的特殊规定,这使得理论界和实务界对机动车交易的物权变动是交付生效还是登记生效认识模糊且争议不断。事实上,自《民法通则》到《合同法》再到《物权法》,我国法律关于机动车交易的物权变动一直认可的是交付生效主义,主张登记生效主义的观点纯属对法条的误解。而所谓登记对抗主义的模式也没有存在的必要和理论基础。     

关于农村宅基地确权登记发证工作中内业处理方法

农村宅基地确权发证工作,是明晰农村宅基地产权关系,依法保护农村宅基地使用权人合法权益,规范农村宅基地管理,促进社会主义新农村建设的一项基础性、公益性工作。作者参与本溪市桓仁县、抚顺市抚顺县及新宾县的农村宅基地确权发证工作,总结了工作中遇到的问题解决的方法,为以后工作起到参考作用。     

集体土地所有权确权登记中遇到的困难

当前,农村集体土地所有权确权登记中仍面临着诸多的困难,需要建立于完善各项保障制度,推动农村集体土地的改革,保证农民土地财产的权利。着重对现阶段农村集体土地所有权确权登记中遇到的一些问题进行分析,并提出解决问题的一些建议。     

融资租赁在动产抵押登记中的类型分析

近两年随着经济形势的发展,大量融资租赁公司涌现;大量企业特别是中小企业融资渠道多元化,动产抵押登记因其方便快捷、手续简单,深受各企业的青睐,同时也存在许多融资租赁合同中,对租赁物进行盲目抵押的情况。     

转型升级成农药行业主题

2014年是我国农药行业发展充满活力的一年,但产能过剩、高附加值产品依赖进口、同质化产品竞争激烈等问题亦不可忽视。业内人士普遍认为,2014年也是农药行业适度调整的重要一年。     

打造现代服务型民政 推进社会组织管理创新

<正>在中国共产党第十八次代表大会的报告中明确提出要建设人民满意的服务型政府。2013年福建省民政工作会议要求要把改善民生、创新管理贯穿到民政事业发展的各领域和全过程,致力打造人民满意的现代服务型民政。打造现代服务型民政,是深入贯彻落实党的十八大精神的重要举措,是顺应广大人民群众新期待的必然要求,也是从更高层次、更新角度履行民政职能、推进民政事业科学发展和跨越发展的有效途径。社会组     

海鲜中的重金属

正偶尔吃一顿海鲜,不仅是均衡饮食的需求,也是一次味觉的享受。可如果每次吃完,就有热心人忠告你:"海鲜重金属污染严重,小心中毒!""要吃好的海鲜啊,还是去国外。"听到诸如此类的话,你的好心情是不是会因此大打折扣呢?     

广西技术合同认定登记工作现状和对策

文章阐述了技术合同认定登记的作用,详细分析了2012年广西技术合同认定登记情况及影响广西技术合同认定登记工作的因素,就如何加强广西技术合同认定登记工作提出了可行性建议。     

我与文化遗产的情结

我从孩提时代喜爱玩古钱、铜刀。听老人说：“这是古物，是清朝乾隆时使用的钱，称为‘通宝”，“铜刀也是古物，能避邪，晚上睡觉放在枕头底下，鬼不敢来悠。”     

广州建立专业技能人才“绿色通道”

2月23日，广东省劳动部门表示，2008年末全省城镇登记失业率2．56％，为全国各省区最低。今年，广东省将落实积极就业政策，力争把城镇登记失业率控制在4％以内，并多渠道多形式促进广东省农村劳动力就近就地就业。