谈北凉时期高昌郡的计赀、计口出糸与计赀配养马

户调的最大特点就是按户计征。北凉计赀出献糸帐的最大特点是集赀370斛为一组,"出献糸五斤"。一组的户数,可多可少,没有定数,说明"出献糸"的数量只与"赀"有关,而与"户"无关。而北凉时期的计赀,只计田亩的数量与质量,不及其他。因此北凉的计赀出献糸,实际上就是计田赀出献糸。它不是户调,而是田租的一部分或田租的附加税。北凉的计口出糸的性质为口税。汉唐间,百姓承担的赋税,基本上都是民户各自向政府有关部门缴纳,像北凉计赀出献糸与计口出糸那样,集若干户为一个单元,统一由其中的一两人收集缴纳的情况比较少见。北凉计口出糸不是因为征纳对象物的不可分割,而只是为了方便政府收纳,对于民户而言,其实并不方便。按赀配生马只是计赀配养马,被配养官马者并不独自承担马价与养马之粮草。计赀配养马的性质实质上就是计赀承役,与麴氏高昌时期的计田承役相近。北凉时期可能也有户调与杂调,但目前尚未见实证资料。     

港台房地产业指标体系比较研究及其对国内的借鉴度

在对港台反映房地产业在国民经济中的地位与作用、反映房地产实物供给形态、反映房地产价值形态、反映房地产市场需求状况以及房地产金融服务等方面的指标体系进行了大量的可行性实证分析和系统性的比较研究之后，本指出了港台房地产指标体系的共有性和差异性之所在，并讨论了对中国内陆建立房地产业指标体系的可借鉴之处，这对构造国内房地产业指标体系具有十分深远的理论与现实指导意义。     

图书馆改革目标及其运行模式

有关图书馆的改革有多种探索,本文提出了“商品化和产业化”的改革目标及“以租代借,小步提租,逐步实现商品租金”的运行模式。     

售后租回的融资特点

售后租回交易是一种特殊形式的租赁业务,是指房地产开发企业将一房地产项目的资产出售后,又将该项资产从金融租赁公司那里租回,习惯称之为“回租”。     

租来的人生

有好多朋友,最近几年都到对岸买房子. 听说这半年来股市不振,房价略有下跌,蠢蠢欲动的人也多了起来,不久前,我也跟着一位友人到上海看屋去.     

中国租房法律问题探讨——现代住房租住制度对我国的启示

现代住房租住制度是以住房权理论为支撑、以租者权益保护为重点并充分体现政府对个人基本人权尊重的一项制度,旨在确保弱势群体"住有所居"、"安居乐业"的目标。发达市场经济国家主要通过立法、行政与司法等手段给予租者充分的制度性保护,以此完善住房租赁市场,打消租者"不安全"、"不稳定"的寄人篱下心理,从而在全社会形成合理的住房消费结构,而政府仅对市场边界之外的人群提供住房保障。中国的房价之所以演变为当前突出的社会问题,政府对房价的宏观调控之所以出现目前的尴尬局面,与中国现行住房制度未能有效吸收现代住房租住制度的理念不无关联。在中国住房制度未来的改革之中,准确把握现代住房权理念,确立租者权益保护法则,建立现代住房租住法律制度体系,完善住房租赁市场,无疑是一种必然而明智的选择。     

谈通用影碟管理系统及其实现方法

通用影碟管理系统是用Delphi开发出来用于管理光盘的出租和出售的MIS(Management Information Systems)系统。该系统用于光盘出租或销售店,方便出售光盘、租盘、还盘、查找等操作,是出租销售光盘店的最佳助手。可以自定义光盘,方便添加新盘、管理光盘、管理会员。提供完善的租盘和还盘操作,完全独立的数据库系统,数据管理为您提供:光盘管理,会员管理.数据查询为您提供:租借情况,光盘查询,收支查询。本系统具有安全的数据库备份方案,简单易用,仿WIN-DOWS操作方式,可以使您很快上手,根据需要自行设置光盘类别和相应的借出时间、借出册数。本系统采用BDE编程,界面美观,操作简单。     

未凋谢的昙花──摩梭女儿国探微

通过对舅父奔丧、古西羌人历史演变、金沙江中游“打箭岩”遗址与土司推行之“五畜租税制”的考察,认为：所谓沪沽湖的“最后母系王国”,是一次人类之“返祖”现象。它的出现距今不过1500年左右。