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诸智武 《番禺职业技术学院学报》2010,9(1):58-64
主要的研究内容是商品房价格和空置的关系,选取深圳市作为典型代表。通过对深圳市房地产市场的相关数据分析,借助自然空置率、房价收入比、房价涨幅与居民实际收入涨幅比率等数据,对深圳市商品房市场的现状进行定性分析。运用spss软件进行定量分析,得出深圳市商品房市场的自然空置率。结合该市商品房平均销售价格和空置的数据,试图寻找一条曲线来拟合二者的关系。根据拟合出的曲线对深圳市房地产市场现状进行评述,分析问题产生的原因。 相似文献
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杭州市住宅空置特征与空置率实证研究 总被引：1，自引：0，他引：1
住宅空置率的研究一直备受关注,本文主要借助于实际调查和空间GIS分析对杭州市的住宅空置特征和空置率进行了实证探讨.研究发现:(1)杭州市主城区(2008年12月-2009年1月)的整体空置率为6.53%.老城区与新扩展的下沙、滨江区住宅空置率空间分布不均,老城区的空置率略低于主城区的整体空置率,但下沙、滨江区的空置率远... 相似文献
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眼下的楼市越来越离谱了：国家统计局说，到3月底全国空置商品房1．23亿平方米；北京消息称，全市待售商品房有六成没卖出去。按说商品积压理应降价，可偏偏各地房价不降反升，一路看涨，广州某地段房价已经突破2万元每平方米!楼市离普通百姓越来越远了。 相似文献