房地产档案信息化管理初探

近年来,上海市杨浦区住房保障和房屋管理局运用现代技术手段,对房地产档案信息化管理进行了探索,在建立档案管理信息平台的基础上,加强房地产档案的管理和利用工作。     

房管专业档案创新管理的思考

房产管理专业档案(以下简称房管专业档案)是指在住房保障和房屋管理工作中产生的关于住房保障、物业管理、房屋拆迁以及房地产市场等方面的具有保存和利用价值的各种历史记录     

住房公积金存在的问题及对策

从多个角度分析了我国住房公积金制度和运行中存在的问题,详细阐述了解决住房公积金问题的合理化建议。     

我国商业银行住房抵押贷款证券化研究

2007年美国爆发了次贷危机并迅速波及到全球的金融市场,我国的金融体系也面临着很大的潜在危机。本文就我国商业银行面临的风险做了分析,针对这些风险提出推行住房抵押贷款证券化的必要性,并在反思美国次贷危机与资产证券化关系的基础上,分析了我国商业银行推行住房抵押贷款证券化应注意的若干问题。     

住房公积金对住房的保障作用

随着住房公积金政策制度的不断完善和发展,受益人群的不断扩大,作为社会受益面最大的住房保障制度——住房公积金将在缩小贫富差距、维护社会稳定、构建和谐社会、切实为广大中低收入人群改善和解决住房中发挥巨大的作用。但是,住房公积金制度还存在一些问题,笔者就如何解决住房问题,最大程度地发挥住房公积金的作用谈一些粗浅的看法。     

速读

焦点中国608城市楼市＂限价令＂出台中国住房和城乡建设部4月1日表示,截至3月31日,全国657个城市中,已有608个城市按国务院要求公布了今年新建住房价格控制目标,占全国城市总数的92.5%。但仅有北京明确提出今年新建普通住房价格控制目标为＂稳中有降＂,将严格调控去年以来价格过高或上涨过快的区域和项目。     

ZARA与诺奇SPA模式应用比较研究

近年来,越来越多的中国服装企业不再满足于为国外企业代工,而是寻求创建自有品牌,SPA成为服装企业创建自有品牌的一个可行方式。文章以成功应用SPA模式的ZARA和诺奇为例,对它们在SPA应用中的相似和不同之处进行分析,并为国内服装企业创建自有品牌提出启示。     

房子去哪儿了?

<正>大家好,我是一名大型国有企业的摄影记者,我和我的父母都在这个企业工作,一家三个人同住在企业分配的一间不足11平米的单间,晚上睡觉,我睡左边,父母睡右边,中间用一张布帘隔开。为了改善职工的居住环境,从1991年开始,企业每两年修建一栋二室一厅的福利房,依照工龄长短进行分配。我的父母希望分到这套福利房,做为我结婚的婚房。就在一拨又一拨的人住进了新房,而一拨又一拨的人等待着分房的美好期盼中,上     

民办高校自有师资可持续性评价实证研究

在阐述自有师资可持续性对民办高校发展重要性的基础上,构建了民办高校自有师资可持续性评价指标体系,采用数学模型确定了各指标的权重,并结合民办高校教育教学经验,拟定了评价的执行指标和分值区域,最后选取一所民办高校2012年的数据进行了实证分析.     

我国开展住房反向抵押担保贷款可行性分析

住房反向抵押担保贷款是一具有以房养老功能的金融创新产品。随着我国逐渐步入老龄化社会,住房反向抵押担保贷款成为新型养老模式的热门话题。通过引入经济学中的SWOT分析方法,从优势、劣势、机会、威胁角度全面解构该制度在我国推行的可行性。在准确定位市场化运作的基础上,从老年人的角度提出了设置强制咨询、明确无追索权等鼓励措施,建议银行、保险公司等金融机构采取设置增值分享条款、完善商业保险制度、尝试资产证券化等破题之术。