2008年上海二手房市场回顾

二手房市场综述综观2008年上海整体二手房市场,成交量出现了较大幅度的减少,而二手房成交价格从2007年开始的持续上涨趋势在2008年也出现逆转,从6月份开始呈现连续小幅下滑的态势。由于2008年中国宏观经济形势受国内外众多因素影响,出现了通货膨胀、经济增速减缓、股市暴跌等现象,而美国金融危机也波及中国,全球经济都出现了下滑,导致购房者普遍缺乏购房信心,多持观望等待心理,使得2008年房地产市场表现得相对比较低迷。     

2008“上海之春”房展会潜在购房者购房行为研究报告

2007年,上海房地产市场着实让人心惊肉跳了一番。年前各大机构纷纷预测的市场走稳并没有出现,迎来的却是需求的爆发性增长。不但成交量一度接近单月300万平方米,成交均价也历史性地突破了万元大关。可是市场就在追涨心态上升的时候却出现了急转直下,尤其是"拐点     

拆迁标准制定中应显化地价

制定拆迁标准应显化地价,有利于交易双方明了自己的权益,避免纠纷,便于政府管理,有利于拆迁工作顺利实施.本文重点论述了拆迁费的高低由地价决定,土地级别、基准地价的制定与公布为显化地价奠定了基础,分析了哈尔滨市、襄樊市拆迁标准均显化地价的情况,得出了显化地价不会增加政府、开发商、购房者负担的结论.     

当报纸沦为“房产中介”——新闻媒体对购房者行为的影响分析

住房消费是人们社会生活中的大事,因为住房消费有着消费金额巨大、消费时间长、持续消费等特点,人们对住房消费格外慎重。为了吸引人们将多年积蓄投入购房,地产营销渐渐热起。在地产营销过程中,新闻媒体成为一支不可忽视的、特殊的力量。在房地产市场“营销为王”的时代,纷纷开辟“地产周刊”、开动“看房直通车”、直接参与房地产推介活动的新闻媒体,它们对购房者的行为影响表现在哪些方面？又对房地产市场产生了怎样的影响？本文试图从新闻媒体介入房地产营销的路线图入手,来寻找答案。     

北京房企断臂求生

价格下来了,销售量自然就能上去。无论何时,减价永远是硬道理年关将至,开发商资金链愈加趋紧。在楼盘销售中,部分北京房地产商已经变遮遮掩掩的特价为直接低价入市。     

勿轻信“买名宅读名校”

不久前,笔者和一位亲戚聊天谈到教育话题时,亲戚显得非常激动,她说她郊县的一位朋友,为了让自己的孩子读好学校,特意在中介那里多出了几万块买了重庆市南开小学旁边的     

热卖的“图纸房”

据《中国证券报》周一报道,楼市高烧已开始蔓延至普通县城．甚至在一些偏远山区,房价也开始疯涨起来。现在在一些小县城,只要拍下一块土地,印出简单的户型图就能吸引大批购房者。     

海南房价飙升中某些媒体的“作为”

今年1月4日,《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》公布,很快,媒体关于海南房价飙升的消息铺天盖地,千亿热钱涌进海南岛十万浙商进驻海南掀起新圈地运动三亚最贵楼盘13万元一平方米,     

现阶段房产新闻报道中存在的问题

今年以来,随着国家楼市调控政策的陆续出台,关于楼市和房价的新闻报道成了人们茶余饭后热议的话题,翻开报纸、打开电视都能看见各式各样的房产新闻。目前购房者所获得的房产信息比较单一,大部分信息来自于媒体,可以说媒体报道对房地产市场的作用十分重要。     

浅析高价位房地产问题

中国房价的每一次攀升都跳跃着国人的神经,随着政府"国十条"等一系列政府政策的出台,房地产调控现已进入攻坚阶段。如何让地产行业良性健康发展,不仅是在考验政府的执政能力,同时也关乎到每位购房者的切身利益。房价持续攀升严重透支着公众的消费能力,同时也影响到房地产业的可持续发展,关乎到国家经济安全稳定发展。本文通过对房价上涨的原因、影响的分析,提出适宜的应对政策,以作思考。