秋季房交会现场购房心理大调查

几乎每次房交会。我们都要做一次消费者现场购房心理大调查，之所以如此。主要是想通过这种形式，了解购房者的购房动机、购房偏好、装修心理等。发现并记录消费市场的变化，从而为商家提供一个了解消费市场的平台。同时也能让我们更加了解消费者的需求，做好有针对性的服务。[编者按]     

房地产调控政策效果评估：基于购房者的实证

中国房地产调控问题备受关注,但鲜见基于购房者视角的实证研究。通过对35个大中城市购房者的调查研究,结果表明：限贷和限购政策都能够抑制需求,但机理不同。限贷政策对购买力较弱的人群影响更大,与政策设计初衷相反,而限购政策对购买力较强的人群影响更大,符合政策设计的初衷;政府所实施的限贷、限购、限价和保障房政策中,只有保障房能够改变购房者对未来房价上涨的预期。限贷、限购和限价这种短期的行政干预政策并没有削弱购房者对未来房价上涨的预期,其中限贷和限购政策适得其反。     

房价一跌就“维权”？

随着楼市降温,购房者的所谓“维权”行为近期渐渐多了起来。就在上个周末,南京至少有4家楼盘遭遇老业主 “维权”。     

房产税呼声起 抄底时机或现

年底将至,在经历两轮市场调控之后,楼市整体表现依然抢眼,呈现出量价齐升的态势,使得不少购房者认为目前的政策出尽却未达到预期的调控效果,因此近来房产税的呼声再度引来不少购房者的关注。     

假离婚的法律风险

房屋限购令引出的“对策” 近期,上海、北京等多个城市出台房屋限购政策,且无一例外都以家庭为单位确定限购范围。比如“京十五条”规定：已拥有2套及以上住房的北京本地户籍家庭,将不能再新购住房：已拥有1套及以上住房的外地户籍家庭,也不能再购住房。但政策一出台,就有房屋中介开始给购房者出主意,规避新政的规定。     

第一批贷款购房者的“房奴”经历

1980年前后，大批知青回城，使上海原本紧缺的住房资源更加紧张。摆在政府面前迫在眉睫的难题是解决人均3平方米以下的住房困难户。那时候没有房产开发商，也没有房产中介，如果要交换房子或出售私房，就在马路旁边电线杆上贴张小纸条。迫于无奈，市政府推出了鼓励市民贷款购房的政策，1984年工商银行开始承办这项住房贷款储蓄购房业务，     

“三无公司”维权记

在青岛有一家独一无二的公司,员工由一百余名业主组成,他们身价不菲,其中不乏私企老板、国企高管和官员,他们没有报酬,无工作地点,而公司的业务只有一件——为他们自己维权6月1日,儿童节。6岁的女儿捧着李刚送的玩具突然问到:"爸爸,咱家门口的变电站啥时能搬走呢?"李刚怔了一下,他不知道该如何向女儿解释,尽管近4个月来他与百余名业主一直在努力着。     

言论

凡是开发商赞成的,我们就坚决反对;凡是开发商反对的,我们就坚决支持。——某些持观望态度的购房者的两个凡是休闲生活并不是富有者和成功者独享的权利,而是一种宽怀心理的产物。——中国当代著名学者林语堂     

浅论我国购房者的知情权

消费者享有知悉其购买、使用的商品和服务真实情况的权利。在住宅消费中,购房者作为消费者不仅有权知道住宅的质量和使用方法,也有权知道未来使用住宅的安全性。开发商就有义务将房屋的真实情况提供给购房者,而不是弄一些虚假的信息来欺骗消费者。但我国对购房者的知情权的保障还不完善,需要政府完善法律,加强对诚信方面的建设,用法律来保护购房者的知情权。     

北市生活 价格标杆

8月21日,北市区的地标性楼盘——欣都龙城首次推出270套住宅——创享生活寓所。 此次,欣都龙城销售的创享生活寓所面积在60-120平方米。分为8种户型,受到购房者的追捧。