房地产企业在房市观望时期的定价策略

在房地产市场观望“僵持”的时期,房地产企业应根据国家不断变化的现行政策、市场环境以及不同的购房者心理因素而采取一些定价策略,即城市化发展定价策略、高价投放定价策略、分段定价策略、组合销售定价策略、优惠销售定价策略和目标销售定价策略,以期改变购房者的观望情绪,促进房产的销售。     

父母出资为子女购房的几个法律问题

父母出资为子女购置房屋带来一系列法律问题,本文着重阐述其法律性质、产权归属等法律问题。     

美国购房侧记（续一）——旅美飞鸿之四

老朱： 你好! 上次我给你的信上讲到在美国买房前的准备,我的朋友W君经过一番调查,已经作出了初步决定。首先是地段,W君在底特律市郊的一家公司工作,而且比较稳定,这几年都不会考虑跳槽,所以他希望在离公司半小时车程的地方购置一处房产,方便上班。顺便说,     

美国购房侧记（续二）——旅美飞鸿之五

老朱：你好! 上次我给你的信,是记录朋友W君在美购房经历的第二封信,讲到他将与房产中介签署买房的意向合同前,只好再次戛然而止——因为那封信已太长了。最近获悉,W君终于如愿以偿,搬进了刚买的新居,     

基于灰色预测模型和层次分析法的购房计划优化方案

利用多项式拟合2000～2008年间成都市各地段房价数据,分析得到房产分布以及房价的变化趋势,通过建立灰色GM(1,1)预测模型,预测成都市不同地段房价走势,分析影响其决策的因素,得到资金积累量、每月剩余资金量和公司与住家的远近为其最大影响因素.通过建立资金积累最大化和每月剩余资金最大化的双目标优化模型,选择出10个较优方案,再运用层次分析法确立最优的计划.     

家庭伦理道德与私有权保护的法律碰撞——探究婚姻法司法解释（三）带来的改变

中国传统的婚姻以家庭本位主导,现在逐步向个人本位发展,这很深刻地体现在了婚姻法的司法解释中。随着社会的发展,这种趋势会越来越明显。随之引起的各种纠纷也需要法律的介入干预,婚姻法司法解释（三）正是在这一背景下颁布的,也无疑是对自由化趋势的附和。实施半年多以来,关于婚姻法解释（三）大多的争议慢慢退去,但对于夫妻财产部分的条文的争议有增无减,随着具体案件的判决,也让更多人在婚前关注和这一规定相关的利害关系。     

个性化自主学习的积极尝试——“购房中的数学问题”教学实录（片断）与解读

课前参与●想想购房之前要考察哪些因素。●了解家庭存款和月收入的大概情况。●了解楼层与房价之间的关系。课中讨论课始,教师引导学生讨论购房之前需要考察的因素。(略) 师:刚才,同学们一起研究了购房之前要考虑房屋情况、家庭情况、付款方式(师板书:房屋情况、家庭情况、付款方式)。如果向银行贷款,年利率你知道吗?我课前查了一下,五年以     

《蜗居》的可怕之处

《蜗居》成为了当下被人们讨论得最多的电视剧之一。其中有一个细节值得玩味：海萍发现丈夫借了高利贷，精神几乎崩溃，找到妹妹海藻，狠狠打了自己一个耳光。在这个瞬间，我们看到海萍一家人因为购房，不仅“榨干”了所有亲人的有限资源，还经历了社会上各种资本的层层挤压；     

“贷款购房”的经济学思考

在日前越来越拥挤的城市,尤其是70、80后已经到了事业有一定基础且成家的时候。在庞大的人口面前,面对城市稀缺的土地资源,房价不断飙升,越来越多的人勒紧裤带,借贷买房,从此走上了20、30年的房奴还贷生涯。那么,我们应该如何看待这样一种贷款购房现象。