“包赔协议”更像销售融资的翻版

在沪市B股交易的江苏新城是一家不太大的地产开发商,该公司在上周三推出"差价赔付"的促销奇招,承诺"最低价保证":即在交房前3个月,如果交楼时房价低于现在这批正在售出房子的价格,会按照差价金额补偿给买家,并写入购房合同,一时让市场侧目。新城抛出的这一奇招也不算太出新。在2008年就有不少房企在内地多个城市先行试过水;即便在今年4月,     

新型城镇化战略背景下购房型农业转移人口家庭生计韧性培育研究

培育购房型农业转移人口家庭生计韧性,有利于推进新型城镇化战略行稳致远。文章通过R市田野调查发现,购房型农业转移人口家庭作为庞大农业转移人口群体中的“关键少数”,其城镇化进程中在物质资本、人力资本,社会资本、金融资本、自然资本5个方面均存在一定的风险。其复合型生计风险是传统刚性治理模式强调补缺型应急治理,治理主体单一,实施粗放治理方式和户籍化属地管理综合作用结果。而韧性治理新模式倡导家庭发展型理念,强调多元主体分工协作治理,实施精细化治理,采用流出地与流入地双向共治新手段,从源头上强化购房型农业转移人口家庭生计韧性。在高质量推进新型城镇化战略进程中,培育购房型农业转移人口家庭生计韧性应由刚性治理向韧性治理范式转换。     

基于Y世代购房心理分析的营销策略

Y世代是指在1980-1990年之间出生的人,他们已步入房地产消费市场,并呈现了一些新的消费行为特征.通过对他们购房心理分析的基础上,分别从产品策略、价格策略、营销渠道策略和促销策略角度提出相应的房地产营销策略.     

百姓购房新建议

文章认为,现代社会人们对居住房屋的观念发生了明显的变化,不仅仅满足于实用,更追求良好的房屋质量、合理的价格、优美的环境、完善的配套、便捷的交通条件、质价相符的物业管理、有升值潜力的地段等.     

不是房子，是安居

很多人指责青年人好高骛远,刚刚毕业就要买房,他们说外国首次购房年龄在45岁,而中国首次购房年龄仅27岁,这不正常。但年轻人对这些批评并不太服气,他们（包括笔者）认为这些批评者并不明白年轻人对房子的真实想法。     

关于“借名购房”的法律思考

近年以来,随着国家各种限购令的实施,“借名购房”的情况大幅增加,由此引发的纠纷呈上升趋势。但从目前审判实践来看,全国尚无统一的“借名购房”合同纠纷法律规定,各地法院对相关问题的处理也不尽相同。因此,对于如何应对不断增加的“借名购房”合同纠纷,已成为摆在我们面前的一道难题,急需解决。否则,将会严重制约我国房地产业的健康发展,影响我国房地产正常的交易秩序,不利于社会的稳定。     

让企业安然收益，让不规矩者穿帮——走近中国信用管理师

在信用卡满天飞舞的今日，企业招聘，开始关注你的个人信用记录：个人购房时，银行会关注你的奖金借贷信用记录；企业在赊销交易前，会派出特殊使者将对手的商业信用底细模个一清二楚……在美国，几乎所有的企业都基于信用进行交易，其中制造和批发企业每月销售额在200亿美元以上。     

美国购房侧记——旅美之鸿之三

老朱： 你好买房,无论在中国还是美国,无疑都是人们普遍关心的热点,房价如何,是国家经济状况的风向标之一。但与中国相比,在美国毕竟还有租房这一重要的选项,所以即使人们面临婚姻,也还不必马上买房。因此,买房是比较慎重的决策,流程似乎比在国内要复杂一些。我想用一个实例,与你聊聊在美国买房的事,如果这封信未能说完,下封信接着说,好吗？     

房产未过户购房合同是否有效？

2011年1月10日,张某与杨某签订了房屋买卖合同．合同约定杨某将其名下的楼房一套出售给张某,价格为35万元,购房款付清一个月内,杨某协助办理房屋过户手续。可是,当张某在2011年1月20日将购房款355万交给杨某后,杨某至今一直没有协助张某办理过户手续。现在杨某又反悔,拒绝协助张某办理过户。杨某称：出售的房屋没有办理产权过户手续,房屋买卖合同无效。那么,杨某的这种说法合理吗？     

按资源进行房产配置的思考

通过对房产按资源配置的探讨,提出了解决当前房价过高和低收入群体居住问题的策略和建议。