基于农户调查的村域住房投资区位及变化分析

在河南省2109个乡镇级空间单元分层抽样基础上,选取了能代表不同类型的5个行政村580家农户进行了为期20多天的调查,从农户微观个体视角对比分析了在村域内部农户对住房资源投资的区位及其变化。结果显示：在广大农区,农户对住房资源的投资区位目前仍以老宅为主;农户经济实力及其变化对住房的建造与修缮有着决定性影响;农户选择宅基地资源的空间有限,这与农户的家庭收入、家庭成员结构、传统思想、投资观念、周围环境、农村宅基地制度等密切有关;农户原有住宅偏小、家庭小型化是农户住房资源投资区位变化的主要原因。调查发现,农区的农户对住房投资区位有向村庄边缘和交通线迁移的趋势。不同环境条件下农户对住房资源投资区位的差异,可以为村域发展规划与整理,以及社会主义新农村建设提供建议。     

基于BP神经网络的河南开封市住房需求预测

影响住房需求的因素众多,错综复杂,并且具有非线性的特征。本文通过对住房需求影响因素的分析,用BP神网络来购建住房的需求模型。根据河南开封市的有关统计数据,用BP神经网络优化算法进行住房需求预测,并与多元回归测方法进行对比。结果表明,BP神经网络具有较好的适应性和较高的预测精度。     

我国住房消费信贷存在的问题及对策

本文从我国住房信贷现状入手,探求能否以健全和完善住房消费信贷制度,来激活消费,促进 国民经济的发展。     

温州农民住房问题及对策探讨

住房是一个地方经济发展和居民富裕程度的标志，也反映出一个地方政府在领导地方建设中是否具有超前眼光和强有力引导措施的标志。本文从温州农村住房发展的可喜现象中，分析了存在的问题，提出了解决问题的对策，对经济尚不发达的其它地区在引导农民建房时具有前车之鉴的意义。     

美国开发西部政策的历史借鉴—兼论我国对西部地区的开发

美国联邦政府为了开发西部，采取了无偿地分配西部土地、鼓励移民、改善交通、吸引外资和先进的科学技术等一系列政策措施。在半个多世纪中，美国不仅将西部建设成为农业、畜牧业和采矿业的生产基地，而且推动了美国的工业和农业跃居世界首位。美国开发西部的经验教训，对当前我国西部大开发，有重要的借鉴作用。     

关于奉贤区宅基课堂运行现状的思考

宅基课堂是教师深入到村民的宅基地对村民进行教育的一种教育活动。本文首先对奉贤区宅基课堂的起源与推广进行了说明,接着从宅基课堂的管理现状与运行现状两方面呈现了奉贤区宅基课堂运行的状况,并依据现状指出了当前宅基课堂在运行过程存在的问题。最后笔者提出关于如何改进宅基课堂运行现状的几点想法。     

住房反向抵押贷款对杭州市城镇居民消费的影响

分析住房反向抵押贷款对杭州市城镇居民消费的影响,采用市场调查和计量经济分析方法进行研究.结果表明,若开展住房反向抵押贷款业务,可增加消费支出,也可能拉动经济增长;若考虑遗产税开征和城镇化率提高的情况,住房反向抵押贷款对促进消费、拉动经济增长的作用将更加显著.     

房价波动对贫富差距影响的作用机理

房地产市场的发展给中国经济带来了活力,然而房地产市场快速发展,也为中国经济催生出各种难题,稳定房价是解决中国经济和诸多社会问题的一把钥匙。房价上涨会通过财富分配效应、信贷效应和产业替代效应等多种途径扩大贫富差距,因而应想方设法稳定房地产市场的发展,缩小贫富差距。     

基于VBA的城市商品房价格统计系统设计

针对统计部门进行商品房价格统计工作中手工操作困难的问题,在分析商品房价格统计系统功能的基础上,给出了系统的功能框图,结合Excel的VBA技术,给出了系统核心模块的实现流程,并基于字典对象进行了设计和编程。实践结果证明,利用VBA技术设计的统计系统简单实用,对于相关行业的统计工作有一定参考价值。     

房屋建筑节能施工技术探析

在世界范围内的能源问题日益急迫、建筑能耗日益增长的今天,为了减少对环境的破坏,为了社会发展的可持续性,节能的意义十分重大。本文主要从门窗、外墙体、和屋面所用材料来探讨建筑施工节能技术。