正在建造的建筑物担保融资的风险分析

文章分析了以正在建造的建筑物担保融资存在的风险,指出了银行难以实现抵押权的原因,以及给购房者权益和房屋登记部门造成的危害,提出了防范以正在建造的建筑担保融资的办法,着重从房屋登记角度阐述了如何防范在建工程抵押和预购商品房抵押风险的有效手段.     

论国内银行加速进军金融租赁业

文章主要介绍国内商业银行在目前的改革创新中进军金融租赁业所面临的问题、做的各项工作以及应对情况和发展前景,简要分析了国内商业银行进军金融租赁业的原因,讨论金融租赁业面临的形势,提出国内商业银行进军金融租赁业应该抓住有利时机进一步加快自我发展,立足改革创新,完善对金融租赁业的宏观监管和调控,建立和完善既符合市场经济要求,又符合WTO规则的金融租赁业运行体系.同时,建议铁路行政主管应进一步加强法制体系建设,在政府层面做好应对WTO"后过渡期"的准备.     

论企业发行短期融资券的重要意义

企业短期融资券的推出,对降低财务费用意义重大.文章以中国石化成功发行短期融资券为例,从企业发行短期融资券推出的优势、局限性、发行时应注意的问题等方面,对短期融资券进行了论述.     

保险公司与房企互利共赢融资模式的探讨

近几年,随着国家出台一系列房市新政,国内房产市场经历了种种波折,房地产融资受到一系列的控制,银行贷款紧缩、贷款成本增加、机构投资受到限制,各地房企陷入种种融资困境。这迫使各个房企转变融资结构,开拓新的融资渠道和方式。     

论实质重于形式

实质重于形式原则的内涵 一、实质重于形式在于强调对经济实质的反映。在实际工作中,交易或事项的外在形式或人为形式并不能完全真实地反映其实质内容。例如,以融资租赁的形式租入的固定资产。虽然从法律形式来讲企业并不拥有其所有权,但是由于租赁合同中规定的租赁期相当长,接近于该资产的使用寿命;租赁期结束时承租企业有优先购买的选择权,在租赁期内承租企业有权支配资产并从中受益。所以,从实质上看,企业控制了该项资产的使用权及受益权。     

后危机时代如何解决中小企业融资难的问题

目前,我国中小企业占我国全部注册企业总数的90％以上,并提供了75％以上的城镇就业机会,是吸纳就业、稳定经济的重要力量。中小企业作为我国经济发展的重要载体,近年来对经济的贡献率不断提高。稳定的、高效的融资活动是企业生存与发展的前提。但是。长期困扰中小企业,尤其是占比较高的私营中小企业融资难的关键性问题,至今依然没有得到妥善解决。然而进入2011年来,央行已连续6次提高存款准备金率,目前银行存款准备金率已上升至历史高点：2115％,更加加大了中小企业的借贷成本。     

普通高校融资可持续发展的对策选择

高校扩招、政府教育财政政策调整和教育财政投入重心转移,使得普通高校经费来源结构发生了根本性变化.高校融资逐步成为学校发展资金的主要支撑.高校融资过程中面临的一系列问题,要求高校必须做出促进融资可持续发展的对策选择.     

我国中小企业融资问题及对策研究

任何一个企业的生存和发展都是以融资为前提的,资金就像是企业的血液一样,没有资金企业就无法正常运转。在我国中小企业迅猛发展的时期,融资问题成为阻碍其发展的主要瓶颈,中小企业的融资问题是我国政府亟待解决的问题。     

我国体育中小企业融资能力影响因素研究——基于新三板挂牌体育企业数据的实证分析

体育中小企业是体育产业高质量发展的重要市场主体。基于微观视角从体育中小企业的企业规模、企业的盈利能力、企业资产的担保价值、企业的市场竞争力、银企关系、企业的内部积累水平和企业抵御风险的能力等构建影响体育中小企业融资能力的概念框架,选取新三板挂牌的体育企业作为研究样本,通过建立回归模型进行实证分析。研究发现,企业规模、市场竞争力与体育中小企业融资能力呈显著的正向影响,抵御风险能力与融资能力之间呈显著的负向影响,企业盈利能力、银企关系与融资能力的关系与理论假设不一致,资产担保价值、内部积累水平未能通过显著性检验。结果表明,盈利能力不稳定、银企关系薄弱、资产担保价值有限、内部积累水平不强是制约体育中小企业融资能力的关键因素,由此从政府、金融机构、企业自身等层面提出加强体育中小企业的融资能力的建议。