发挥内部审计作用 防范住房公积金风险

本文介绍了内部审计的涵义、目的和内容,分析了住房公积金运作会产生的风险,在此基础上结合住房公积金管理中心日常内部审计具体工作,提出有效发挥内部审计作用,控制住房公积金风险的措施。     

社会主义和谐社会构建的制度保障研究

制度是在人类行为互动之中形成的,它为我们行为的规范性、稳定性、动态性自发构建了一种扩展的合作秩序。随着人类社会的产生,就需要不同的制度来保障社会稳定,促进社会的发展。社会主义和谐社会是一个系统各要素协调运作的社会,必须有合理的收入分配制度、健全的社会保障制度、完善的协调发展制度、坚实的反腐制度、健全的法律制度以及完善的利益表达机制等构成的制度体系来支撑。     

更新定理在产品保修策略中的应用研究

产品价格的确定，不仅要考虑生产成本，还应考虑到售后服务成本等因素。产品保修是非价格竞争下售后服务的主要内容。本文在更新定理基础上，建立了产品保修策略模型。针对模型的分析表明：当今消费品转型时代．只有降低生产成本，提高产品质量，引入产品的差异性，延长产品寿命，制订合适的保修策略，才能保障合理的厂商利润，有效刺激需求。实证表明，更新理论应用于汽车维修的生产实践，结果是准确可靠的。     

农民工市民化的城市住房政策研究:基于国别经验的比较

如何解决农民工在城市的住房是中国城镇化进程中面临的严峻问题。通过对其他国家解决城市外来人口的住房、治理贫民窟的经验与教训的分析,中国农民工市民化的城市住房政策应该是:政府高度重视并将农民工纳入城镇公共住房视野、大力推进公共住房建设并出台配套政策和长远规划、培育城市房屋租赁市场、改变农民工安置区的建设理念、妥善规划城乡结合部的发展、集合社会大众的力量等。     

中小企业信用担保风险管理问题研究

建立良好的信用风险管理机制是确保担保机构安全运营的关键。担保机构应怎样通过科学地评价担保风险、妥善实行风险分担措施以及分散风险组合等多种手段管理自己的风险十分急迫。笔者从担保客户信用风险评估的方法和工具、担保风险分散和控制等方面来谈谈中小企业信用担保风险管理问题,以促进担保业的健康发展。     

试论企业担保制度

企业担保是指以企业全体财产为标的而设定的担保,与财团抵押、浮动抵押两者既有相同又有不同。完善我国抵押权制度,满足企业融资的需求,适应世界经济全球化发展,已经成为理论和实务界一项紧迫的任务,结合有关专家所提出的建议,应对“企业担保”内涵、“企业全体财产”、“日常经营”范围等进行明确界定,对抵押人自由加以一定的限制,设立托管人制度,对恶意担保行为进行制约,并作出明确的规定,完善企业担保实行的外部环境。     

关于担保公司担保余额测算模型的建立及分析

目前，我国担保公司测算风险缺乏理论依据。为此，针对我国担保公司测算风险的现状，并在对我国房地产的风险状况、居民的收入水平、贷款利率水平等因素分析的基础上，运用精算有关理论，建立了担保余额的测算模型。该模型首次引入选择期的概念，并对一些人群的选择期作出假定，以便更加有效地定量分析风险。另外该模型还可作为担保公司准备金的评估模型，并能够对担保公司投资资金的有效运用及风险防范起同样的作用。     

浅论浮动抵押

浮动抵押以不转移抵押物的占有,并允许抵押人在一定范围内自由处分财产为显著特征,能满足企业融资需要和更好地发挥物的效用,具有普通抵押所没有的优点。所以,我国有必要在担保法中引入浮动抵押,来完善我国的担保法律制度。     

浅析高校引进人才住房安置对策的思考

本文结合高校教师住房特点和实际情况,依照国家住房制度改革文件精神,针对高校引进人才货币化补偿及住房问题进行了分析和探讨,提出以“货币补贴加实物安置”的“双重体制”模式来解决引进人才的住房问题。本文列举了浙江大学等高校进行住房分配货币化实例,通过实践较好地解决了上述问题,进而推进了高校住房改革,对高校稳定教师队伍、吸引人才,推动高校各项教育事业的发展起到了积极作用。     

论保证期间的法律性质

保证期间既不属于诉讼时效,也不是除斥期间,而是一种独立的期间形态,即为失权期间.如果债权人不在该期间内行使权利,保证期间届满,其保证债权将在实体上消灭,保证人也由此而免责.