土地二次开发中政府分享土地增值收益研究

土地二次开发是城镇化稳步推进的重要组成部分,土地增值收益分配是土地二次开发的制度核心。本研究基于实物期权理论和案例分析法探讨土地二次开发中政府分享土地增值收益测算方法,考察土地二次开发中政府分享土地增值收益机制。研究结果表明,历史房产价值的大小和波动程度,以及未来土地开发动态风险对于政府分享土地增值预期收益有较大影响,土地二次开发后的土地规划用途是影响政府分享土地增值水平的重要因素。研究发现,实物期权理论能够捕捉土地二次开发生命期内不确定性的动态变化,据此构建的实物期权模型对土地二次开发中土地增值收益测算具有良好的适用性和应用性。     

基于联盟利益分配的宅基地退出增值收益共享研究——以浙江省典型县市为例

建立科学合理的宅基地退出增值收益分配机制是有效调动各方积极性以促进宅基地退出的有效途径.本文在联盟利益分配机制下构建基于贡献的宅基地退出增值收益分配模型,对浙江省典型县市进行测算,探讨了宅基地退出中各主体的贡献和增值收益分配比例的区位差异.结果 表明:①以宅基地退出中农户与集体的机会成本和政府的投资成本为依据,测算得到...     

知识价值及其增值的量化研究

随着知识经济时代的来临,知识管理成为人类各项活动中的重要问题,而对于知识价值的研究一直是知识管理领域最活跃而又最具挑战性的工作.分析了知识的增值过程,对知识效用和知识价值进行了科学定义,并且引入了对于知识价值进行定量度量的方法,最后归纳了知识增值过程中的一般规律,并据此提出了知识管理过程中的建设性意见.     

城市化诱发地下水补给增量的机理分析

分析城市化对地下水补给的影响,无论对研究城市水文循环、水资源供需平衡,还是防治地下水水质恶化都有重要意义.但至今为止,城市化发展将引起地下水补给量的增加还是减小尚无定论,其影响机理也不十分清楚.该文以石家庄市为例,通过分析城市化影响地下水补给的时空效应,最终揭示了城市化对地下水补给的影响机理.结果表明:城市化会导致地下水补给量的增加;地下水开采诱发产生对城市周围地下水流场和地表水的袭夺以及城市供、排水系统渗漏所造成的新补给源的引人是城市化诱发产生地下水补给增量的重要机理;供排水系统渗漏所造成的新补给源是城市地下水补给量计算中必须充分考虑的重要组成.     

线性应变增量最佳值的确定

经过分析得知 ,在线性范围内采用等值增量法加载 ,试件上各测点的应变 ε与加载序数 n成线性关系 .因此 ,应用最小二乘法可以拟合一条最佳直线 ,进而确定应变增量Δε的最佳值     

一种新的软件开发方法:面向对象的迭代增量式开发方法

本文分析了快速原型方法和面向对象技术相对于传统的瀑布模型的优势.并将这两者结合起来,提出了一种新的软件开发方法--面向对象的迭代增量式开发方法.     

传媒业市场的"增量"与"存量"及广东省区域市场研究

本文在分析我国传媒业发展与改革中的"存量"的基础上,重点剖析了"增量"空间--GDP增长所带来的增量、传媒业收入/GDP的比例增加所带来的增量及新闻产品深加工所带来的增量,并分析了传媒业"增量改革"的改革思路和具体路径.并从整体、新兴市场个案和各地级城市三个层面分析了广东省区域市场.最后,提出了大力发展传媒业增量市场的对策建议.     

各类教育对经济增长贡献率的改进模型

针对崔玉林＂排除法＂和杭永宝＂权数分配法＂这两种计量模型存在的不足,提出用＂指数增量法＂作为确定各类教育占总教育指数年均增长率的权数对计量模型进行改进。并用改进计量模型对1993-2004年中国各类教育对经济增长贡献率进行实证对比分析。     

改革农村土地征收制度 完善增值收益分配机制

笔者从农用地转用的征收补偿和增值收益分配的现状、存在的问题和完善调控机制的迫切性,探讨相应的法律措施。由于转变经济发展方式、保障粮食和生态安全,实现可持续发展和保障农民合法权益的迫切需要严格界定公益性建设用地;公益性建设用地的征收、征用补偿标准,在按照被征收征用土地的原用途给予补偿的基础上适当调高;对经营性建设用地申请农用地转用的程序,应按照行政许可法的规定设定更为详尽的实施程序;建立经营性建设用地的增值收益分配机制和经营性建设用地的产权处理方式。     

房价持续上涨原因及其带来的财富分配效应

住房价格持续上涨并不是由外部因素所决定的,而是内生于经济运行本身。由于住房的双重商品属性和较大的财富持有差距,一旦住房价格被需求触发,住房的投资属性必然会压过消费属性,由经济内部因素作用而持续上涨,直到价值增值的实现受到制约后,才会改变上涨趋势,经过一段时间后,这个过程会重新开始。在价格上涨和价值增值的实现过程中,伴随着双重财富分配效应,价格持续上涨不但转移了无房人群的当期财富,而且转移了未来财富,同时具有持久性。