优先购买权顺序探

共有人和承租人优先购买权发生冲突时，共有人有优先购买权。     

我国运动员成绩的产权界定

通过理论分析,讨论了运动员竞技能力或运动成绩的所有权归运动员所有。在我国社会主义市场经济条件下,运动成绩的产权按权能分离结构运行,各权能行为主体行使自己的权力。在产权交换时,各行为主体享有受益权,并通过占有权获得权利。鉴于我国体育竞赛的产权现状,应尽快制定有关法规,保护运动员和有关行为主体的权益,推动我国体育产业的健康发展。     

论合伙之共有的性质

目前学界对于合伙之共有的性质应作何种界定仍然存在争议。对共同关系和份额的理解不同导致了结论的不同;同时,中外对于共同共有、按份共有等概念的定义及翻译不同进一步扩大了争议。从合伙之共有的历史沿革进行分析,合伙之共有经历了从按份共有到共同共有的发展过程,在这一趋势下,将合伙之共有的性质界定为共同共有更为客观。     

建设项目业主投资风险及对策研究

从业主角度讨论了如何利用业主的主导地位,抓住项目控制的主动权,不被实施过程中的相关合作单位所制约。对决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段业主的投资风险进行分析;提出了上述过程中风险的对策,旨在对建设项目的投资风险管理工作提供有益的参考。     

广州市私营企业主阶层参与体育的社会学分析

采用文献资料法、问卷调查法、访谈法、数理统计法以及逻辑分析法等方法，对广州市私营企业主阶层有关体育认知情况、参加体育的情况以及体育消费的情况等进行了全面的调查、研究和分析，为省、市以及国家相关部门引导私营企业主更好地参与体育，尤其是投资、投身于体育事业提供一定的参考。     

通过股权制衡完善法人治理结构

本文针对国企改革过程中出现的“所有者缺位”、“内部人控制”及所有者与经营者之间存在“界面”等问题，提出解决“界面”问题的关键在于将其“钝化”，通过适度分散股权“钝化”“界面”，通过股权多样化和适度分散化制衡“内帮人控制”，通过职工持股加强企业内部管理和监督。     

农地制度改革问题与对策分析

家庭联产承包责任制引起了农地制度的变革．促进了农业生产力的发展，随着农业生产力的发展，新的农地制度在某些方面出现了与生产力不相适应的状况，因而需要深化改革与完善。     

浅析国外承包工程中的施工索赔

在全球经济一体化的今天,各行业的竞争都十分激烈,在建筑工程承包领域也同样如此,无论是国内还是国外,施工索赔管理已成为工程项目管理的重要组成部分,有时甚至关系到一家企业在某一地区的生死存亡,许多中国公司由于在施工索赔管理方面的不到位,导致工程延期交工罚款而惨败,并最终退出市场。只要深刻领会FIDIC合同条件,按照一定的规则,就能立于不败之地。     

关于预防与处理施工索赔的思考

现代建设工程多数都是规模大、工期长、功能要求复杂、多专业相互交叉的项目。在项目实施过程中不可避免地会遇到施工条件变化等情况,以致引发索赔事件的发生。业主作为项目投资控制主体,应加强工程管理,注重施工索赔的事前控制,尽量减少索赔发生的概率,达到降低建设投资、缩短施工工期的目的。该文通过分析施工索赔产生的原因,提出施工索赔的预防措施及处理办法。     

业主公约之法律性质探讨

业主公约是物业管理中普遍存在的一种规范性文件。业主公约的法律性质应定位为社会化契约。它是一种基于合作而产生的自治规范,借助管理团体的力量,使传统的私人领域向公共领域拓展,构成公共的私人领域——社区。