教育资源差异对住房价格的影响——以武汉市江岸区为例

探讨教育资源差异对住房价格的影响对促进优质教育资源均衡发展、维持房地产市场稳定具有重要意义.本文以武汉市江岸区为研究区,基于研究区2016年6月—2018年5月的住房交易数据,从住房建筑特征、区位特征、邻里特征、学区特征等方面构建Hedonic模型,探索教育资源差异对住房价格的影响;同时引入政策公告期(T1兀)、政策实...     

旅行社价格歧视及其社会福利分析

在旅游市场上,尽管存在产品同质化倾向,但旅行社仍可以实行价格歧视,旅行社实行价格歧视的主要方法有时间歧视、质量歧视、数量折扣等。从社会福利的角度来看,旅行社价格歧视行为并没有降低社会福利,而是有利于更多的人参与旅游、活跃旅游市场。     

都市地价空间分析方法及其应用——以北京市为例

都市出让地价,按用途可分为住宅、商业、综合和工业用地出让地价,具有较强的空间特征。对其进行空间分析,有助于了解各类土地供需关系和价格变动趋势。都市地价空间分析方法主要包括趋势面法、不规则三角网法、距离倒数法和克里格法。本文采用克里格法分析了北京市商业、住宅、综合和工业出让地价的空间分布格局：住宅出让地价水平存在内高外低、北高南低的趋势,且郊区化现象较为明显;综合地价高价位地价主要集中在中关村高科技园区,中等级地价主要分布在王府井和东单、金融街一带;商业地价总趋势是北城大于南城,地价重心略偏北东方向,高等级商业地价以旧城区为主,呈"凸"字形空间分布格局,中等级地价受北京市新的市级商业中心的影响,呈组团式分布;高等级的工业地价主要集中在海淀区,中等级的工业地价呈多个次中心分布。发现地价空间变异受随机因子影响较小,但四种出让地价具有较强的空间毗邻效应,且毗邻效应有效半径在7.79km--47.03km之间。这一发现对于引导地产投资及开发项目布局,有一定参考价值。     

农业水价改革的利益相关者博弈分析

农业水价低导致农业用水浪费严重,合理的农业水价能有效提高水资源的使用和配置效率,减少水资源浪费,促进节水技术和节水农业的发展.我国农业水价改革关系到多个利益相关者,其中供水单位和用水农户是首要利益相关者.论文从博弈角度分析了农业水价改革中两个首要利益相关者的策略选择,并提出了农业水价改革要兼顾经济利益与社会利益,调动各...     

论甘肃历史文化资源的四大特点及不可替代性

在甘肃众多的旅游资源中,历史文化资源是最具特色、最有竞争力的。它们具有起源早、持续时间长,类型多、谱系全,文物数量大和地下遗存丰富,体现多民族、多种文化的交流融合等四大特点和许多方面的唯一性;必须充分认识、确立甘肃历史文化资源在旅游开发中的独特价值和核心地位,尽快将历史文化旅游开发提上议事日程。     

我国电信资费战的规制思路研究

从我国电信资费规制的实际问题出发,对我国电信市场中存在的恶性资费竞争问题进行研究。根据博弈理论,探讨了我国电信资费战的规制思路,提出了可能避免电信恶性资费战的几个途径。     

企业知识资本中人力资本定价模型

知识资本是通过创新性智力投资而获得价值增值的资本,企业人力资本是知识资本的重要类型和组成部分。本文以知识资本为视角,探讨了企业人力资本的含义和分类,重点构建了企业人力资本个体的定价模型,对企业知识资本化具有重要的理论与实践意义。     

关于动态物价指数模型构建与分析

本文将原有静态Ｌ氏（Ｐ氏）物价指数模型,推广为动态Ｌ氏（Ｐ氏）物价指数模型。给出了一种理想物价指数模型,并获得了预期物价指数与真实物价指数之间呈反向等度变化的理性规律     

深化农产品价格改革加强农业基础地位

合理的农产品价格是稳定农业、增加农民收入、促进农村经济发展的重要经济手段。实现农产品价格的合理化,首先,要有合理的农产品价格形成机制;其次,要有一个统一的、通畅的农产品市场;第三,要建立农产品价格保护和支持体系,确保农产品价格稳定在合理水平     

财政直接补贴农业水费研究

财政直接补贴农业水费是推进农业水价改革、解决农业水费问题的关键政策。根据农业水价改革相关政策及未来可能的水价模式,分析不同水价模式补贴的适用性,提出补贴农业水费的关键环节与计算方法,在对全国大中型灌区普查的基础上,估算大中型灌区与全国所有灌区农业水费补贴需求,与全国财政供应情况对比,提出推荐补贴方案。研究认为,应按照有利于提高农业综合生产能力,保障国家粮食安全,促进节约用水,进一步减轻农民负担,保证水利工程良性运行的总体要求,建立财政直接补贴农业水费机制。水费补贴的基础条件是推行两部制水价,切入点是补贴政策性亏损与基本水费。据测算,全国所有灌区农业水费补贴需求为(52.49～245.52)×10⁸元,其中主产区大中型灌区补贴需求为(13.19～58.24)×10⁸元。预计今后一个时期中央财政对农民直接补贴增量每年都在523×10⁸元以上,能满足水费补贴需求。考虑到提高水价难度很大,建议暂先维持现状水价标准,财政对水管单位政策性亏损与用水户灌溉定额内的基本水费进行补贴,用水户负担计量水费;建议分步实施补贴,优先安排主产区大中型灌区农业水费补贴。