“贷款补习”折射教育悲情

吉林省长春市某高中一名艺术生日前参加清华大学美术学院的艺考。为让女儿短时间内补上文化课,她的妈妈一咬牙把家里的住房抵押,贷款8万元,给她报了每月2．4万元的“豪华”补习班,好让她最后一搏。     

模式创新 流程再造 建立房屋登记档案管理良性循环新机制

《物权法》中规定:"不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。"这里面提到的"证据",既包括当事人重新提交的证据,也包括已经形成的证据。而已经形成的证据,无疑就是指房屋登记档案。在房屋登记工作中,理顺房屋登     

不动产抵押贷款的博弈分析与机制设计

本文应用完全信息静态博弈模型,对不动产抵押贷款中借款人、评估机构和银行之间的博弈行为进行分析,而且分别讨论了现行两种惩罚策略对降低银行坏账风险的有效性。研究结果表明存在一种激励的悖论：加重对评估机构高估处罚,长期中能减少借款人欺诈概率,降低银行抵押贷款的风险;而加重对借款人欺诈处罚,长期中却能增加评估机构高估的概率。为此,本文设计了评估担保机制,该机制满足激励相容条件,能有效地降低银行的贷款风险。     

浅析银行业抵押贷款风险和对策

改革开放以来,我国商业银行抵押贷款业务有了明显的发展,但在发展过程中依然存在着许多风险,诸如市场风险、利率风险、法律风险、抵押物风险、信用风险等。能否认清并有效化解这些风险,将在很大程度上影响抵押贷款业务的健康快速发展。本文力图通过分析我国目前商业银行抵押贷款风险的表现,找出抵押贷款风险的成因,并借鉴典型国家和地区抵押贷款风险防范的先进经验,探讨我国商业银行抵押贷款风险防范的手段和对策,为我国商业银行抵押贷款业务的发展提供参考。     

住房反向抵押贷款的供给机构选择

住房反向抵押贷款在国外被认为是一种非常理想的个人理财方式,在我国社会保障不完善的背景下,反向抵押贷款对于缓解我国的人口老龄化危机具有重要的意义.     

登记——不动产物权公示的表征方式

当前,一些当事人为了逃避有关税费,在房地产交易时不履行登记手续。这对保护其合法权益十分不利。因此,强化社会的不动产登记意识十分重要。     

创业板商业模式微案例

定位很重要!爱尔眼科定位于二三线城市,庞大需求带来充沛现金流,使它可以轻资产运营：通过融资租赁获得设备,以利润分成借医院场地,以现金流抵押贷款等。     

浅析制约林权抵押贷款的因素及对策

中共中央国务院关于<加快林业发展的决定>的颁布,无疑为我国建设现代林业注入了新的活力,同时也给金融行业业务发展带来新的机遇.林权抵押贷款作为服务"三农"的一项利民政策,在具体操作中还面临许多问题和难点,需要采取积极有效措施进行完善.在不断推进林权改革工作的同时,充分发挥金融支持社会主义新农村建设的重要作用.     

抵押贷款风险的模糊评判与防范建议

文章针对当前抵押贷款风险增大的现状,介绍了建立模糊模型,确定几项影响抵押贷款风险的重要指标,通过定量分析,运用模糊评判得出抵押贷款风险级别的测度的方法,并提出防范风险的建议.     

农村土地承包经营权抵押贷款制度探讨

认为可在经济发达地区,以发展型耕地承包经营权为抵押客体,以非农收入水平高的企业型农户为抵押主体进行试点。