蒙牛暂避收购危机

牛根生声泪俱下的万言长信没有白写,眼泪也没有自流,11月3日晚上,蒙牛的声明称：联想控股等机构已经通过类似于抵押贷款的方式给蒙牛注入资金,解除了抵押给摩根士丹利的蒙牛股权。蒙牛资金危机得到缓解。     

当幻象破灭之后

去年年底的英国《经济学人》杂志写道:"发达国家的金融市场再次陷入恐慌,但这一次不是次级抵押风波,也不是美国可能进入经济萧条期,而是美元贬值。脆弱的经济已经饱受信贷危机的摧残,如果美元危机     

融合学科竞赛与产学合作的实践教学模式研究——以“不动产估价”课程为例

专业课程实践教学是培养大学生实践应用能力和创新能力的重要途径。在以产教融合为导向的实践教学改革背景下,以“不动产估价”课程实践教学为例,分析了学科竞赛和产学合作对实践教学目标达成的协同赋能机制,构建了融合两者的专业课程实践教学模式及实施流程,重点包括估价案例库建设、混合型双师队伍建设及两级竞赛考核机制建设,使学生在实践中提高不动产估价技能,显著提升了学生的实践教学参与度,育人成效显著。     

不动产登记档案管理中的风险及规避对策

随着不动产业务的变化、数量的增加,不动产登记档案查询、利用日趋频繁,由此所产生的各种风险日益增加,须采取有效的措施加以规避,切实保障不动产工作安全、有序开展。本文从凭证功能、参考功能和潜在功能三个方面分析了不动产登记档案工作的重要性,并针对当前不动产登记档案管理所面临的合法性、完整性和安全性等风险,有针对性地提出了风险规避具体措施,对增强不动产登记档案管理的安全性,提升不动产登记档案管理水平具有积极的理论和实践意义。     

房地产按揭贷款与房地产抵押贷款之比较

房地产按揭贷款与房地产抵押贷款是伴随房地产业的发展而出现的房地产金融方式。由于我国房地产融资发展时间不长,而且房地产按揭贷款与记地产抵押贷款也有一些相似之处,导致许多人对两者区分不清。需要进一步认识。     

民法典时代不动产谦抑适用善意取得的司法续造

2007年的《物权法》确立了优先保护第三人的不动产善意取得制度,司法实践中有粗放、机械适用情形,不当损害了原权利人利益。民法典时代,不动产善意取得制度在立法未变的前提下,为实现原权利人与第三人的利益平衡,司法续造必不可少。续造的核心是进一步厘清适用要件的认定标准,如限缩无处分权人为表见权利人,明确合同有效是适用前提,确定合理价格的要素等,严格遵循“非吻合,不适用”的谦抑精神。     

智慧时代不动产登记社会档案服务能力建设研究

不动产登记档案在经济社会发展中具有重要作用。本文结合智慧时代档案管理的新要求,分析了服务能力建设的概念和基本遵循,认为其存在着治理体系建设不足、资源建设滞后、数据化管理不足、服务方式提速不够等问题,需要从资源建设、服务能力建设、利用体系等方面加以改进。     

美国经验对我国开征物业税的借鉴

我国开征物业税已经提到了议事日程。本文希望通过对美国成熟的物业税征收管理方法并结合我国的国情,提出一些政策制定过程中需要考虑的因素。     

华尔街高层的人事地震

由美国次贷危机所引发的华尔街高层人事地震正在不断上演.就在美林总裁兼CEO斯坦尼·奥尼尔宣布离职没几天,花旗集团董事长兼CEO查尔斯·普林斯也于11月4日宣布辞职.这种状况使目前还留在位置上的其他金融机构高管们如坐针毡,同时也更让金融市场意识到次级抵押贷款引发的风暴还远未结束.     

论房地产抵押的几个法律问题

针对我国房地产抵押中出现的一些热点问题,从房地产抵押的法律特征,房地产的范围,房地产抵押权的实现及司法实践中有待解决的问题等方面作了探讨。