行政诉讼管辖权调整意义重大

1月14日，最高人民法院公布了一项司法解释，对行政案件管辖的一些问题作出规定，最值得关注的一点是，被告为县级以上人民政府的案件（以县级人民政府名义办理不动产物权登记的案件除外）由中级人民法院管辖。     

美元贬值带来的恐慌

天气可能变得阴冷而潮湿了，但是富国的金融市场却又一次感受到了8月般的火热。因投资者看好美联储，信贷规模进一步扩展，股市从死气沉沉变得喜气洋洋。然而担忧也是明摆着的。这次恐慌不只是有关不良抵押贷款和它们对信贷市场的不良影响，而是美国可能会进入经济衰退。现在一种新的恐惧正在市场蔓延，那就是美元贬值可能失控。     

房贷紧缩后的典当抉择

“今年9月27日房贷新政出台的第二天，行里的电话几乎被打爆，许多人咨询典当行贷款的利率。直到现在，每天前来咨询的也达到五六十人。”华夏典当行负责房产抵押贷款的士先生告诉记者。     

食利者政治经济学

我们有必要给食利者下一个定义：某些人,或某个阶层,拥有相当数量的不动产、股票、有价证券、票据,仅仅靠利息、股息、地租就能获得稳定的甚至不断扩大的现金流,他们就可以算作食利者。     

解决民营中小企业融资问题的几点建议

民营中小企业规模小，信用不稳定，抵押能力弱，难以从银行获得必要的信贷支持。由于体制、机制和政策多种因素制约，中小企业融资难成为一个首要的问题。     

对房地产抵押问题的再思考

房地产是房产和地产的统称,房地产也是两个基本形式的不动产.基于房屋和土地的不能移动性,故房地产抵押也具有不可分离的特性,而实际在房地产抵押设定过程与所产生法律后果中存在着若干法律问题.     

抵押财产禁止出资设立公司制度的反思

我国现行法律对抵押财产出资设立公司是禁止的。但是,无论从公司法价值取向和现代抵押权的性质还是公司出资法律制度的协调,我们认为都应该允许抵押财产出资设立公司。     

资讯

法律聚焦《婚姻法》新解释"谁首付,离婚后房子归谁"、"婚后父母给一方买的房子,另一方无权分割"……8月13日开始实施的关于《婚姻法》的最新司法解释一经公布,便在社会上引起了人们的激烈讨论。《婚姻法》新规究竟更倾向于保护谁的利益?如此规定究竟能否促进家庭关系的和睦与稳定?有人说新颁布的司法解释是有产者的重大胜利,也有人说新规将会降低婚外情的概率……     

房地产抵押与按揭材料的归档与管理探讨

随着房地产业的飞速发展和房地产市场经常的繁荣,房地产抵押活动日趋活跃,房地产"按揭"行为也不断步人我国的经济领域.什么是"房地产抵押",什么是"按揭"呢?二者之间有什么异同点?是否应进行权属登记?所形成的资料的归档与管理等.就此,谈一下自己的看法.     

关于我国不动产登记制度的几点思考

《物权法》的颁布实施为我国不动产登记立法建立了制度框架,但具体程序还需在实践中加以完善;应制定统一的不动产登记制度,建立统一的不动产登记机关;淡化登记机关的行政管理职能,注重登记的私法属性,减少登记的公权力对私权利的干预,确立登记保护交易安全的个人目标;明确不动产登记的效力,确立登记簿的公示、公信力。