见证云浮教育十年

云浮设市十年，陈仲凤当教育局长十年。记者专访他，请他见证云浮教育的发展历程——     

一种基于消费性需求视角的中小城市商品住房产品定位模型

本文针对当前我国住房买方市场形势,从消费性需求视角,构建了中小城市商品住房产品定位模型,该模型可从宏观层面帮助房地产企业和政府管理者确定城市各类地段不同面积区段的住宅需求比例,为房地产企业决策和政府规划提供参考。     

大学生研究性学习与创新实验活动的探讨

由于社会需要越来越多的具有创新、创造和创业能力的应用型人才,各个高校都积极开展大学生创新实验活动,以解决地方性本科院校应用型人才培养的问题和大学生的就业问题.以江西理工大学机电学院实施的大学生创新实验活动为例,探讨本科生研究性学习的重要性,提出进一步开展大学生研究性学习的建议.     

房地产财税制度对住房租赁市场发展影响研究

房地产财税制度是调控住房租赁市场的重要方式和手段。我国地方政府普遍依赖土地财政,住房保障投入不断增加,房地产税收大幅度增长,但重开发、流通环节,轻持有环节,调整房地产财税政策成为房地产调控的重要方式。同时在鼓励企业提供规模化、专业化的租房服务方面措施不到位,对存量空置住房进入租房市场的激励和督促力度不够,对城镇居民选择租房的引导不够,保障性租赁住房覆盖面小,方式仍有欠缺。应简化税种和开征房产税来减少住房空置,促进租赁住房的稳定供应,鼓励市场化程度高的专业租赁企业发展和提供服务,加大住房保障力度和覆盖范围,引导居民选择租房。     

共有产权住房保障模式研究——以淮安为例

淮安共有产权住房保障模式有效解决了传统经济适用房产权模糊、退出困难、权力寻租严重和国有资产流失等弊端,并在实践中取得了明显成效。它以其独特的功能和作用,成为我国住房保障体系中不可或缺的重要组成部分。     

基于政府作用的保障性住房建设发展模式

住房保障政策是政府为解决市场失灵和保障居民基本居住需求而推行的一项公共政策．政府在支持保障性住房建设中应起到重要作用。当前制约我国保障性住房建设规模和建设速度的原因是多方面的．如制度化实施与体系混乱,法律、法规的不完善,融资渠道有限等。分析政府在保障性住房建设中的作用,可从政府责任,制度创新,法律、法规完善以及创新融资模式等方面提供一些启发和建议。     

我国住房保障的困境及对策

住房保障是现代城市社会一个重要民生问题,如何有效的解决住房保障问题,具有重要的现实意义和理论价值.本文就目前中国住房制度现状进行全面分析,找出我国住房保障存在的困境,并提出一系列改革政策建议.     

农户住房选择与乡村空间布局演变

农户住房选择的偏好在一定程度上影响乡村空间内部布局。随着进城务工和乡村工业化的发展,农户住房区位的选择逐渐有偏向城镇和交通通达区域的趋势,同时,由于缺乏完善的宅基地流转和管理体制,使得村内的住房闲置,并逐渐老化,从而导致空心村现象,因此,应从市场和制度规制两方面影响农户的住房选择行为,为建设＂村容整洁＂的新农村提供新的发展路径。     

绿色设计视角下的中小型城市保障性住宅室内外设计研究——以咸宁市为例

随着我国生活水平的发展,居住水平的提高,为了满足中低收入的人群及弱势群体的居住需求,大力发展保障性住宅。在发展建设中同时也要积极推广节能建筑与绿色设计,咸宁市也出台了相关的政策法规,并坚决督促实施。     

全心全意为教师及业主服务

复旦大学教师的住房基本上是建造于上世纪70—90年代,因投入不多,住房都已陈旧,水管生锈、跑冒滴漏时有发生,没有专门的绿化服务队伍。计划经济时代,教师居住小区由学校房产科负责管理,教师报修不能得到及时了解、妥善解决,导致教师对管理部门意见较大。1992年学校将住房出售给了教师,1999年学校应广大教师的要求成立了教师住...