公租房REITs的住房公积金方案探索——以杭州市为例

杭州市公租房建设存在较大的资金缺口,而公租房租金虽然不低,但是投资回报率也不高,而且面临很多复杂的管理问题,社会资金都处于观望状态。当前杭州市住房公积金闲置资金较多,利用效率很低,如果能利用公积金闲置资金,构建公租房REITs模式,可以在保证公积金缴存人状况至少不恶化的前提下,解决目前公租房建设资金不足的问题,使杭州市政府与低收入住房困难家庭状况都获得显著的帕累托改进。     

强化住房公积金业务档案 利用工作的“四个意识”

正住房公积金业务档案是随着住房公积金的出现而产生的,其档案管理是一项集专业性、综合性、安全性、保密性为一体的重要工作,是住房公积金管理工作的核心。面对新形势,加强住房公积金业务档案信息开发利用,是当前住房公积金管理工作面临的一个重要课题。一、增强住房公积金档案利用的法律意识住房公积金业务档案真实记录住房公积金业务管理过程,是国家档案的重要组成部分,也是住房公积金管理工作的基础和查考公积金管理水平的重要依据。住房公积金业务档案直接服务于经济建设和社会发展,是覆盖民生领域的专业管理工作。随着利用住房公积金业务档案数量的日益增多,     

新加坡:居者有屋 老有所养

<正>新加坡是世界上公共住房问题解决最好的国家之一。在政府倡导的"居者有其屋计划"下,新加坡500多万人口中,约有82%的人口居住在政府组屋里,真正做到了居者有其屋。政府1964年出台的"居者有其屋计划",宗旨是要让每一位新加坡公民和永久居民都拥有自己的居所。为此,政府多年来投入了大量财政资金,已建造100多万套组屋,以满足不断增长的人口需要,同时也为人们的老年生活打下了一定的基础。在新加坡,每个人都要靠自己养活自己,政府不会为     

浅谈发展住房公积金制度存在的问题与解决对策

2002年5月,国务院发出《关于进一步加强住房公积金管理的通知》,要求完善决策和管理机制、健全监督体系、规范业务管理、加大资金归集和贷款发放力度.2003年8月,国务院发出《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》,再一次提出加强住房公积金管理的总体要求.在此背景下,如何在充分总结成绩和经验的基础上,提高认识,抢抓机遇,明确制度建立和发展历程并进一步加快发展是当前经济工作中的一项重要工作.     

住房公积金档案信息化建设浅析

住房公积金档案是缴存单位及个人住房公积金账户设立、缴存、提取、使用、变更、注销等活动中形成的,具有保存、查证和利用价值而归档保存的各种形式和载体的原始记录。它是住房公积金管理工作的基础,是承担住房公积金管理的职能部门、经办机构做好公积金管理工作的依据,同时它也是国家档案信息资源的重要组成部分。随着国民经济的快速发展,全社会的参保意识不断提高,我国社会保险体制的不断完善,     

论自由裁量权在专利审查中的应用

专利权的授予是国家知识产权局依照专利法的规定而作出的具体行政许可行为.专利审查工作是专利行政许可行为当中的一个重要环节.由于立法技术的局限性和现代国家行政管理的专业性、技术性及其适应性、多变性等原因,立法机关在立法时留给行政主体相当广泛的裁量余地,以确保行政主体有效地实施国家行政管理,更好地保护和创造国家和社会的利益.专利法及其实施细则、审查指南以及国家知识产权局制定的规章,都有着较强的裁量性因素.     

从民生工程的实施看我国的住房保障体系

本文就我西住房保障体系的现状以及存在的问题进行分析并提出完善意见,以期让其真正发挥对中低收入家庭的住房保障作用促进社会和谐与稳定.     

我国住房公积金制度向中低家庭倾斜的改革探讨

住房公积金制度作为一种住房保障制度,经过多年的发展,在加快城镇住房建设等方面发挥了重要作用,但在运行过程中还存在着很多问题,对中低收入家庭来说存在着严重的不公平,违背了其作为住房保障功能的初衷。基于此,深入分析了现行住房公积金削度存在的问题,并提出了相应的对策建议。     

加强住房公积金档案管理 促进住房公积金事业发展

住房公积金做为市场经济的重要组成部分,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。它是我国城镇住房制度改革的产物,是具有强制性、社会性、保障性的持证。住房公积金档案做为住房公积金管理的核心内容,