农地非农化与中部地区经济发展关系的研究——对安徽省阜阳市农地非农化的调查与分析

研究目的：探寻中部地区农地非农化状况趋势与其经济发展的关系,促进中部崛起和耕地有效保护。研究方法：统计方法、社会调查方法。研究结果：中部地区经济快速发展与农地非农化高峰期同步,耕地面积随人均GDP增加呈指数递减,但土地资源利用效率呈下降趋势。研究结论：中部地区应统筹城乡、工业与农业协调发展,提高土地利用效率。     

土地发展权：土地征收制度改革中的新理念

随着农民维权意识的不断提高,迫切要求对征地过程中出现的一系列现实而又难以解决的问题做出合理的解释。文章从土地发展权这一制度层面入手,运用例证和假设法,通过对土地发展权的设定、归属以及与其他土地利用制度的相互关系的剖析,阐明了农地发展权制度在土地征收制度改革中的作用和设计的必要性,以及引入土地发展权后我国土地征收制度改革出现的新局面。     

后危机时代——私募新战略

时代的车轮在前进。毋庸置疑的是,私募基金行业在这样一个后危机时代又将面临着一场影响深远的发展和变革--从资产管理规模的扩大、市场影响力的提升、投资管理水平的升华,到法律地位的明确、行业自律监管的加强等等,都将出现一系列新的发展变化。如何审视这种变化,以及顺应这样的变化寻找发展的契机,或许是每个私募基金管理人、私募基金投资人脑中应该思考的新战略。     

消除我国农地流转障碍的路径分析基于社会保障的视角

农地流转作为资源优化配置的方式,是促进我国农村经济进一步发展的重要途径。但是目前来看,我国农地流转速度缓慢,水平不高。究其原因,主要在于农村社保体系的不健全以及其他相关制度建设的缺失。为了促使农地流转顺利有序开展,必须首先从完善农村社保体系入手,并配套其他相关制度建设。     

我国农村集体土地征收中的利益博弈及其法律规制

随着我国城市化进程的加快,大量的农村集体土地被政府纳入征收范围,土地变得越来越稀缺,由此引发的矛盾和冲突也日益激烈,农地征收中的农民的利益维护已经成为社会所关注的热点和焦点.运用博弈论的基本原理,通过对征地过程中地方政府、农民和开发商所扮演的不同博弈角色以及在博弈中的利益分配问题的分析,可以看出农民在博弈中处于弱势地位是制度缺乏理性所致.当前,应注重通过完善农地征收立法,提高农地征收补偿标准,规范政府征地行为,建立农地征收的程序性规范等措施,更好地维护农民在集体土地征收中的合法权益.     

农地细碎化度测度指数计算的改进

为了使得农地细碎化度的测度指数更加符合实际,论文采用概括和理论分析的手段,改进了测度指数的计算方法。首先,从农地细碎化的概念出发,从农地完整性视角,研究了农地完整度与细碎化之间的关系,认为完整度可以描述农地细碎化程度。其次,在不考虑地块空间邻近相互作用的情况下,用泰勒公式展开了农地细碎化度的测度指数函数,利用边界条件,给出了测度指数的计算公式。之后,在考虑地块在空间邻近相互作用的情况下,引入空间邻近矩阵,建立基于地块间空间相互作用的测度指数计算公式,分析该测度指数的相关特征。最后,用改进的农地细碎化度的测度指数计算方法,计算了江苏省仪征市新集镇的农地细碎化指数,对方法进行了验证。     

农地确权与农民调整农地的偏好 ——基于1333个样本数据的实证分析

新一轮农地确权的政策绩效能在多大程度上实现,在一定程度上受制于政策目的与农民主观认知的一致性,特别是对农地承包关系稳定的认知与偏好.基于三省1333个农民调查数据,在系统考察农地确权对农民调整农地偏好的影响后,研究发现:(1)有40％的农民对农地调整仍然有强烈的偏好,有接近三分之一的人认为"确权后仍会调整农地".(2)...     

我国企业年金运营模式选择的反思

我国企业年金运营模式的选择,应全面认识信托制度存在的基础,还要实事求是地看待信托制度在我国的适用情况。笔者分析了信托型企业年金运营模式所具有的特征,并分别从信托制度的正式约束条件——法律基础和信托制度的非正式约束条件——信用基础两个层面对我国信托型企业年金运营模式的适用性进行了反思。     

产权论视域下小产权房开发管制的经济分析

小产权房开发是集体农民与地方政府利益抗争的结果,虽是自身产权保护的一种努力,但却造成了租金耗散和土地资源的低效配置,并未产生帕累托改进效果,因此,无论是民间的认可,还是政府的叫停,都不利于小产权房问题的有效解决。要从根本上解决小产权房的过度开发,需要明晰农地产权属性,在相关权益者之间进行产权缔约,从财产权益、利益结构和房产税管制制度上进行全面考量。