关于投资性房地产的会计核算

会计准则第3号——投资性房地产是新增会计准则,但其内容并非全新的.通过从投资性房地产的确认、计量、房地产转换和处置方面介绍投资性房地产的核算全过程,旨在帮助财会人员在全面了解该准则规定的投资性房地产核算与以前会计实务和会计制度规定的差别的基础上,正确进行投资房地产相关业务的核算.有利于提高会计信息的相关性,从而更好的为会计信息使用者做出决策提供依据.     

基于利益相关者理论的平衡计分卡绩效指标体系的构建——以房地产开发企业为例

绩效管理工具平衡计分卡只关注了少数利益相关者．而在利益相关者理论看来平衡计分卡应反映更多利益相关者的诉求。本文试图简要论证利益相关者的权利,整合平衡计分卡与利益相关者理论,并在此基础上以房地产开发企业为例构建基于利益相关者理论的平衡计分卡五维度绩效战略评价指标体系。     

甘肃省房地产法规文件中的语病例析

从语言文字规范角度的研究发现,甘肃省近年来出台的一系列有关房地产的法律和法规文件中,有些条款的语言表述不规范,存在歧义、结构杂糅、搭配不当和虚词误用等问题,本研究对此提出了相应的修改建议。     

“地王”倒下的信号

2009年,“地王”的频频出现,是中国火爆的房地产市场一道独特的风景。身价不凡的“地王”,似乎也成为了楼市景气、房价高升的一个风向标。     

房价疯涨是实体经济开始没落的标志

据《中国证券报》统计,目前国内住房总价值可能超过90万亿元,也就是超出GDP近200％。而城市居民需要花掉近22年的工资（不吃不喝）才能买一套房。我们要对火爆的房地产市场保持足够的警惕。     

海外热钱深探中国楼市

现在正是热钱涌入中国的一个小高潮,其投资重点则以GDP为标准,向二三线城市转移。希腊债务危机冲击力持续发酵,以至于5月10日,欧盟和国际货币基金组织决定以非常手段——7500亿欧元援助计划紧急驰援之。一家私募房地产基金的经理Clark     

从房地产炫富广告看我国社会文化中的炫富情结

近年来社会上频发各类炫富事件,而房地产商对这种畸形心理的盲目迎合更是造就了房地产市场中漫天遍野的炫富广告。本文从社会文化的角度透视房地产炫富广告,剖析其背后的消费者炫富情结。     

房地产企业会计核算问题

房地产企业会计核算的主体界定 狭义的房地产企业会计核算可以仅指房地产开发企业会计核算,而本文所言的是广义房地产企业会计核算．从核算内容方面来讲。包括房产的开发建造及销售,土地使用权的取得与转让,房屋及土地使用权的出租等。其会计主体并非仅限于房地产开发企业,并且既有计划经济时代形成的历史渊源的延续。也有现代管理体制下的核算特色。房地产企业会计核算所涉及的会计主体有以下几种：     

房地产企业文化探析

企业文化是企业员工从内心深处认同并自觉遵守的公司制度、价值观、行为方式等．是认可并热爱公司的标志和品牌形象,是企业员工在实践工作中具体行为的一种精神显现。能反映出一个企业的综合素质。因而,培育优秀的企业文化,提升企业的核心竞争力。是中国企业走可持续发展之路的一种战略选择。在企业文化的建设上,需要企业的领导者将企业的愿景、使命、价值观等理念融入到每个员工的行为中去。使企业的文化理念深入人心,成为每个团队成员自觉的行为指南。需要强调的是,不同的国情有不同的企业文化,只有适合本企业境况、能有效增强团队凝聚力。推动企业持续快速发展的企业文化,才可称得上优秀的企业文化。     

零售企业财务共享体系构建研究

伴随中国加入世界贸易组织,零售市场对外相继放开,外资零售商进入我国商品流通市场的渠道更加畅通,进一步加剧了商品流通领域的竞争。近二十年,我国零售市场随着跨国企业的大举入侵、国内企业的迅猛发展及业态的多样化,已由起初快速发展期、经过中期的惨烈竞争期,发展到了现在的急剧膨胀期,呈现出仓储式商场、家居建材店、便利店、购物中心、高档百货店、大型综合超市和一般超市、网上商店、折扣商店、专业商店、厂家直销中心等多种业态齐头并进、百花齐放的态势。从全国来看,跨地区、跨省市的连锁经营、兼并联合、资本运作及战略联盟层出不穷。竞争与发展,已成为当今时代国内零售企业构筑自身核心竞争力采取的主要手段。