网友问字

<正>"定金"和"订金"不是一回事问:"定金"和"订金"是一回事吗?我今天要签购房合同,拜托了,各位老师!(网友:王丽丽)答:在日常生活中,凡是预先付给的、作为成交保证的钱,既可以说"订金"也可以说"定金"。但在法律意义上,两者不能混为一谈。"订金"属于预先支付的一部分价款,不具备担保的性质;而"定金"是一方当事人为了保证合同的履行,向对     

论定金的性质

作为一项重要的债的担保方式,定金制度在我国立法中较为滞后和粗糙,学术界对定金的性质有较大理论分歧。从立法本意和司法实践分析,定金的性质应是违约定金。我国立法应以制定《民法典》为契机,明确定金的性质和适用法律要件,确定其在法律架构中的地位,使理论与实务相统一,以期达到较好的立法效果。     

浅谈"定金"的法律属性和适用范围

定金作为我国担保法明文规定的一种债的担保方式,对保障债权的实现具有很大保障作用.本文介绍定金的法律属性、作用及适用范围.     

不可小觑的“定金”与“订金”之迥异

在日常经济往来过程中,由于对"定金"与"订金"的解读不同而时常出现纠纷。本文通过对这两个词的法律和汉语词义的分析,比较几个经济案例中分别使用这两个词导致的迥异结果,提醒大家慎重对待。     

定金乎? 订金乎?

在现今社会中,几乎没有人不与他人发生或买或卖的经济关系,在非现场交割的买卖中,签订合同、支付定金或订金也是常有的事。但有的人对定金和订金的区别不甚了了,由此引发了不少诉讼。     

《商品房认购协议书》的法律问题研究

在房地产销售中,商品房预售是改革中出现的一个崭新现象,其中,《商品房认购协议书》作为商品房买卖合同的前置性合同,涉及不少法律问题。本文着重探讨和论述其法律性质和有关定金问题。     

工程保证担保与担保

强调了工程保证担保的含义，论述了担保的抵押、质押、留置和定金方式不能用于工程担保的原因，从而说明工程担保只能采用保证方式。     

论定金担保债权能否成立别除权

我国破产法颁布较早,但其执行却步履艰难,原因在于条文与实践不符及条文间矛盾较多.这同样反映在别除权的相关规定上.别除权与破产债权相对应,它是以破产人的特定财产为担保标的物,不以破产清算程序而优先受偿的权利.其优先受偿权来源于担保物权的优先性和排他性.从定金的性质、别除权的特性、定金担保的机能及破产法的相关条文的分析看,定金担保债权不能成立别除权.     

定金合同的类型及适用问题探究

定金作为合同债权的一种重要担保方式,对于实现合同目的有巨大保障作用。但是,由于立法不完善,导致人们对定金的性质和适用条件认识不足。根据有关定金的法律文本,结合民法的基本理念,指出定金罚则适用的条件与免责条件,定金与违约金、损害赔偿金并存时的适用情况,为解决上述问题提供参考。     

本刊紧急启事

近日,本刊陆续接到多位投稿作者电话,查询发自我刊的邮件真伪:XXX老师您好:您的文章《XXXXXX》已通过初审,办理审稿定金后,我们会转交杂志社审核,通过后……