浅析物业服务合同的性质——以建筑物区分所有权为基础

物业管理纠纷目前具有多发性、群体性和难以调处的特点,同时也产生了不少按一般合同难以解决的问题。已颁布的物权法明确了建筑物区分所有权,文章以建筑物区分所有权为基础,探讨了物业服务合同的基本性质。     

基于机载LiDAR数据的建筑屋顶点云提取方法

机载激光雷达技术已经成为快速获取城市建筑三维数字模型的有效手段,而建筑物屋顶点云提取则是建筑物三维数字模型重建的关键。为有效剔除植被和墙面点云,以及消除地形起伏对建筑点云提取精度的影响,提出一种层进式屋顶点云提取方法。首先对LiDAR点云进行滤波,在此基础上利用点云回波特性和点云法向量检测并删除非地面点中特征明显的植被点和建筑物墙面点,然后利用连通成分分析法对非地面点聚类得到初始建筑点,最后结合DTM并利用建筑物面积和高度信息分离得到建筑物屋顶点云。试验结果表明,本方法能有效地从机载点云数据中快速提取建筑屋顶点云,有效率可达85%以上。     

"联合所有权"的论证模式与实现机制探析

"自我所有权"问题是资本主义不平等合法性争论中的一个基本问题.科恩在批判自由至上主义者诺奇克的"自我所有权"原则的过程中,提出联合所有权下通过"讨价还价"可以实现两人世界的自由与平等的兼容.为了更清晰地展现科恩"联合所有权"的观点和立场,约翰·罗默在分析解决科恩联合所有权论证困境的基础上,发展并完善了联合所有权的论证体...     

论DiffServ模型与MPLS模型的结合方法

本文对DiffServ模型进行了较为深入的研究。首先分别介绍了DiffServ模型和MPLS模型,然后从技术角度分析了DiffServ与MPLS模型相结合的实施方案。     

议拍卖法中的”不担保条款“

案情：2007年1月14日,建行H分行与X拍卖公司签订委托拍卖合同,委托X拍卖公司对抵债的办公楼及附属建筑物进行处置。2007年3月21日,X拍卖公司在《生活报》上刊登拍卖公告。2007年4月2日,尹某在拍卖公司出具的《拍品目录和情况说明》上签字确认。当日,尹某与X拍卖公司签订《拍卖成交确认书》,尹某以650万元的价格取得拍卖标的物。     

中小企业内部审计工作的现状及改进建议

对中小企业而言．随着企业的发展。必然会导致所有权和经营权的分离。因授权而产生的权力下放或转移。就形成了受托责任。有了受托责任．内部审计也应运而生。在2009年的统计中。我国中小企业的数量占据企业总数的比例高达90％以上,内部审计被誉为“管理者的耳目”,是对其他控制的再控制。所以中小企业对内部审计的需求也越来越强烈。