试论无权抵押行为的效力

无权抵押是无权处分人以他人财产设定抵押的行为，该行为分为签订抵押合同的行为和履行抵押合同的行为。根据现代民法物权债权法理论和立法实践，抵押合同的生效与抵押权的生效是两个不同的概念。在无权抵押条件下，抵押合同的效力应根据第三人的主观善恶，分别确定为有效和效力待定两种情况。同时，在无权抵押情况下，应建立动产抵押权的善意取得制度，以保护善意第三人的利益和交易的安全。     

不动产租赁权性质初探

不动产租赁权具有物权的基本属性,首先应在理论上还不动产租赁权为物权性质的本来面目;不动产租赁契约与不动产租赁权具有本质的区别,不能把二者混为一谈;不动产租赁权是用益物权,是传统民法上之地上权和准物权。不动产租赁权在我国为特别物权,研究不动产租赁权的性质及在实践中的应用,最主要的是将其与债权区分开来。     

论重复抵押-《担保法》35条之探讨

抵押制度之设计，一方面使得抵押权人取得对抵押物交换价值之支配，以担保其债权的实现；同时抵押人仍得就抵押物占有、使用和收益，即对抵押物使用价值进行支配，充分发挥了抵押物的价值，较之其它担保制度更具优越性。抵押权的价值性(以物的交换价值为支配内容)以及所固有的次序性使重复抵押成为必要和可能，且更能发挥抵押权的优越性。     

试论高校合并前后的财务管理

高校合并调整是合理规划教育格局,充分利用教育资源,扩大办学规模,提高办学水平的重大举措。高校合并虽然已有成功的经验和方法,但也存在着不少问题。由于各学校原先的财政拨款渠道不同,经费自给率不同,经费紧张程度不同,从而造成各校之间的差异较大,因此在账目合并之前对学校原先各自的财务状况,资产负债情况,往来款情况进行严格的核查,摸清各自的家底是非常必要的。长期以来,高校对国家投入的国有资产的地位、作用及管理的意识淡薄,缺乏严密的、系统的、有效的管理制度和监督机制,短期行为严重,资产管理的职能权限不明确,资产低效使用…     

关于债权让与通知的几个问题--兼评最高人民法院相关司法解释与判决

债权让与通知属于需要受领的准法律行为，让与通知实际到达债务人时对债务人发生效力。最高人民法院关于可以通过公告的方式通知债务人债权转让事实，或者催收债权、中断诉讼时效的规定、判决，缺乏法理支持，违反了民法的平等原则，损害了债务人合法权益，实际上也不可行。     

财产概念外延分析

财产的概念是历史的,也是发展的.按照广义的财产概念,现代法律体系中财产的对象是多元的.我国一般认为财产的外延比物权的外延要大,包括物权、债权、知识产权、有价证券等权利,甚至包括网络虚拟财产.准确把握财产概念的内涵、外延有助于法律体系的发展.     

"债转股"的法律障碍及对策

"债转股"作为一种化解银行不良债权的措施,风险较小,但实施难度较大,效果不是很好.这既有实践中贯彻的问题,更有法律上的障碍.文章分析了"债转股"在法律上的障碍,并提出了一些对策.     

国际保理法律问题初探

保理作为一种在国际贸易中新兴的,集商业资信调查,信用风险担保,贸易融资及应收帐款管理与追收为一体的综合性金融服务。近年来保理在世界各地,尤其是在欧美和东南亚等地,保理业务发展极为迅速。保理业务将传统的赊销方式与银行信用有效地结合起来,更好地支持我国的企业开拓国际市场。本文主要从法律角度对保理产生的法律基础,保理的法律特征,以及所涉及的有关法律问题进行研究,以期推动保理业务在我国的发展。     

浅谈如何做好应收账款清欠工作

应收账款过高已成为困扰企业经营发展的重大问题.抓好应收账款清欠工作应从以下几个方面做起:把好经营关;建立完整的债权档案管理制度;健全应收账款考核体系;建立应收账款预警制度;运用法律手段,维护企业合法权益.     

完善我国农村土地承包经营制度的思考

从制度和理性两个层面分析我国目前的农村土地承包经营制度，得出结论：一元化的制度安排不适合中国国情，债权特征的农村土地承包经营权有明显弊端，故我国农村土地承包经营权应朝多元化，物权化方向发展。