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通过对农村集体土地确权登记发证项目的实施,谈一下对项目具体实施情况,工作中应注意的问题。 相似文献
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0、引言
党的十七届三中全会明确了建立城乡统一的土地市场,允许集体建设用地流转的农村土地政策改革方针。“依法征收农村集体土地.按照同地同价原则及时足额给农村集体组织和农民合理补偿.解决好被征地农民就业、住房、社会保障。” 相似文献
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在我国进一步深化改革和农村荒地激增的大背景下农村集体土地入市被提出,十八届三中全会的决议正式确立了“集体土地入市”的政策.该政策乃应时之举,然而其实施过程中出现了信息不公开、利益分配和保护机制不妥、环保缺失等一系列问题,对其进行调研并予以法律规制关乎改革之成败. 相似文献
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张安毅 《云南师范大学学报(哲学社会科学版)》2006,38(2):49-54
农村集体土地所有权是集体所有权立法的重点和难点。物权法草案在规定集体所有权时,继续使用了集体所有一词,这使得集体所有权主体模糊的弊端依旧。构造集体土地所有权,不仅要符合法律规则,还须考虑农村土地的功能、社会的意识传统以及制度的变革成本。鉴于农民集体在实践中的需要。可将农民集体构造成一种特殊的法人。法人成员身份以农村户籍为标志,成员按照法人的意思表示规则平等地行使成员权。物权法无须对集体所有权客体进行列举,只需对集体财产权利的变动做出规定。最后,要建立农村集体法人的治理结构,农民集体成员通过法人机关行使集体土地所有权。 相似文献
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李小玉 《广播电视大学学报》2006,(4):82-84
要解决现行集体土地征收制度存在的问题,相关立法应明确界定“公共利益”,限制政府征地权滥用;明确土地承包经营权的物权属性,完善集体土地产权制度;加强土地规划管理,严格土地农转非审批。 相似文献
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主持人语确权:文明与和谐的基础 总被引:2,自引:0,他引:2
土地是农民安身立命之地,地权也是农民最重要的财产权.改革以来,我国党和政府一直致力于改革农村土地制度,不断强化农民的土地财产权,并用法律的形式保护农民的土地权益.然而,迄今为止,有的农民依然是地不能安身、产难以立命、权无法保障、益难以享有.对农民土地形形色色的巧取豪夺屡见不鲜,地权地利之争引发的个体冲突和群体事件也层出不穷.土地矛盾已经成为当今农村最突出的社会矛盾,并影响农村及整个社会的稳定与和谐. 相似文献
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集体土地制度是我国土地制度的重要组成部分,至今经历了许多次的改革。然而,集体土地制度随着我国经济的不断发展,市场化、城市化进程的加快,其缺陷弊端逐渐显露出来。现阶段我国集体土地制度存在许多缺陷,应该在不改变现有土地制度的前提下,不断完善我国集体土地所有制。 相似文献
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本文以太原市为例,深入剖析了城中村现象及其问题所在、产生根源,指出城中村改造具体方式,在方法上进行分类指导,针对具体情况区别对待。 相似文献
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新型城镇化发展中农村集体土地所有制的有效实现面临着土地确权、流转和宅基地退出等政策推进中的难题,尚需政府从充实土地确权政策、转移土地流转重心、健全市场化机制、有序推广宅基地退出补偿激励机制和完善社会化服务体系等方面出台更为细化的政策措施,以进一步解决好农村土地产权权能配置不合理和能效不高的问题,为新型城镇化和农业现代化协调发展发挥农村土地集体所有制的制度优势。 相似文献
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