土地供给方式对房地产发展之影响

我国现阶段房地产发展所面临的总量不足和结构失衡主要由现行的土地供给方式引起的,本文通过对供给方式对房地产发展的影响进行系统的分析,提出完善我国土地供给方式,以促进我国房地产业的健康发展。     

泉州市开展农村集体土地流转的实践与思考

土地问题是解决“三农”问题的核心和基础。如何正确引导农村集体土地流转、优化土地资源配置,已成为现阶段农村工作中亟待解决的一项重要课题。通过对泉州市集体土地流转情况的调查,在总结泉州市开展农村集体土地流转的形式、做法、作用和经验基础上,针对当前我国农村集体土地流转中普遍存在的问题,提出解决的思路与对策。     

关于农村宅基地使用权流转的法律思考

我国农村宅基地使用权法律制度存在一些缺陷,其立法基础和标准不统一,导致现行相关法律规定相互矛盾。我国应确立完善的农村宅基地使用权登记制度,逐步建立农村宅基地有期限、有偿使用制度,在条件成熟时以立法形式规范农村宅基地使用权的流转。     

村组集体土地所有权行使机制研究

集体所有权的行使必须反映集体成员的共同意志。由集体成员代表会议或村民委员会等自治机构行使农村集体土地所有权,有历史成因也有现实需求。需要的是对村组集体土地所有权行使的民主程序进行细化和规范化,建立一种能够切实保障农民土地权益的土地制度以及农民能够充分行使权利的集体所有权制度。     

系统工程方法在失地农民补偿体系中的应用

失地农民补偿体系是构建和谐社会的重要组成部分,本文运用系统工程方法对失地农民补偿体系目标特征的分析,采用AHP法对失地农民补偿体系进行评价并得到最优化方案。从而为我国的失地农民补偿体系提供一些参考思路。     

对延安市退耕还林(草)成果巩固的思考

退耕还林是促进人与自然和谐发展、改善生态环境、构建可持续发展平台的重大举措,是解决生态环境恶化问题的重要途径之一。延安作为率先实施退耕还林的地区,经过10年的退耕还林、封山禁牧和封山育林,有效改善了生态环境,促进了农业结构的调整,改进农村生产方式、帮助农民脱贫致富、优化农村产业结构、对农村经济发展具有十分重大现实和深远意义。     

对我国土地使用权制度的思考

近几年来,随着人们财富的增加,社会财富为保值增值,到处寻求投资渠道,而土地限期使用制度则严重限制了投资领域,并促进工商实业投资行为短期化,从而导致经济社会发展躁动不安,社会资源难以沉淀为永久性社会财富。因此,必须改革和调整土地生产关系,逐步征收集体土地,全面推行土地国有,推行土地永久使用制度,从而调节社会资金流向,平抑社会投机,给社会实业提供一个长期稳定的持续发展平台,以实现经济社会的稳定、健康、持续、和谐发展。     

外出务工农民返乡创业研究趋势析探

外出务工农民返乡创业形成了新的发展趋势,必须从新农村建设的全局性、根本性和长期性研究外．出务工农民返乡发展。返乡发展内含着返乡创业,返乡创业只是返乡发展的一部分;返乡发展意味着返乡创业者不仅要创业,还要参与到农村经济、政治、文化、社会和基层党组织建设之中去,成为新农村建设的新型主体。     

试析滇川黔交界地区在清代渐趋稳定的原因

滇川黔三省在地理区位上毗邻,边界地带错综相嵌,其交界地区“素称难治”,历史上经常出现“三管三不管”。到了清代,为了交通的畅通、西南物资的东运、矿业的开发、西南边疆的稳定,政府对滇川黔交界地区加大了统治的力度,进行强制性的“改土归流”,然后重新调整交界地区的行政建制,使该地区最终趋于稳定。     

政府导向的意外：西汉后期社会动荡缘由再认识

西汉后期,社会动荡,大量流民的存在是其主要表现之一。传统说法认为土地兼并必然导致大批自耕农破产,从而产生大量流民,引起社会动荡;西汉政府在抑制兼并和应对流民方面的做法是积极而有效的。本文认为这些认识是片面的、表象的甚至是不合理的。土地兼并不会直接导致大量流民产生,现实中有较为合理的流民吸纳机制;政府抑制兼并、控制流民的措施效果不佳甚至适得其反。