土地承包经营权抵押问题的法律思考

现阶段,人们对＂三农＂问题关注的焦点之一,集中在农村土地的利用效率方面。土地承包经营权抵押作为土地承包经营权流转的方式之一,可以吸引更多的资金进入农业生产领域,拓展农民的融资渠道,使农民能够开展规模经营,调整生产结构。为了更好地规范土地承包经营权的抵押行为,要强化集体的监督职能,切实保障其他权利人的优先受让权。     

河南科技学院大学生“科技承包农户”的创新思考

当前,大学生社会实践活动的开展存在一些问题,与其原本功能的发挥仍有一定的差距。河南科技学院大学生“科技承包农户”的创新开展,弥补了暑期集中开展社会实践活动的不足,成为体现高校办学特色的重要载体,为进一步探索大学生社会实践活动提供了较好的借鉴。     

农村劳动力转移对土地流转的影响

随着城市工业化的发展而产生的农村劳动力的大规模转移与农村第二、三产业的发展是当前影响农村土地流转的两个主要因素。相比较而言,劳动力转移这一因素对于土地流转影响更大,牵涉的关系也更复杂;而要保证其实际的促进作用,处理好土地流转中集体与集体成员的关系、维护农民工的权益和生活保障则需要完善集体组织成员权制度。     

农村土地承包经营权流转制度研究

实践充分证明,只有坚持把解决好农业、农村、农民问题作为工作重中之重。才能不断解放和发展农村社会生产力,推动农村经济社会全面发展。现阶段农村土地承包经营权合理流转对解决三农问题具有重要意义,为此要健全农地产权制度,健全农村土地承包经营权流转制度．搭建农村土地承包经营权流转平台,搞好服务和制度保障工作,并建立风险防范机制,保障土地承包经营权依法、顺畅、安全流转。     

征地与农村治理问题

古人云:大隧之内其乐也融融,大隧之外其乐也逸逸.农口之外的学者谈论农地问题之逸逸焉,大抵与意识形态化的制度问题有关;农口之内的学者谈论农地问题之融融也,则往往由于依据实地调研而与主义和体制无关.笔者从事农村研究多年,本文主要讨论与农村土地相关的问题,是故,当属大隧之内.     

拓展农业农村档案工作的社会化服务

农业、农村和农民问题是关系到党和国家事业发展、社会稳定的全局性重大问题.近年来,随着农村经济社会的不断发展和农村改革的不断推进及社会主义新农村建设的不断开展,围绕"三农"实践活动形成的各类档案资料数量越来越多,范围越来越广,要求各级档案部门必须改变传统的服务方式,健全和完善农村档案内容和服务机制,触角前伸,位置前移,做到农村建档与"三农"工作同步进行,经济社会发展到哪里,档案服务就延伸到哪里.     

天津民生档案 年内实现上网查阅

随着民生档案越来越受到社会的重视,天津市正在着力打造档案信息资源服务民生新平台,充分发挥市和区县档案网站的作用,加强与市民生活密切相关的民生档案“上网”工作,并在河西、西青、北辰区开展试点,推动整合区域户籍、婚娴、知青、军转人员、就业、学籍、土地承包等民生档案信息资源的开放力度,通过构建民生档案信息共享平台,为百姓提供更加便捷的信息查询利用服务。     

土地承包经营权物权变动公示制度重构

同时采用三种不同的物权变动模式严重削弱了土地承包经营权的物权属性,影响交易安全。因此,必须从彰显公示与公信原则,维护交易安全角度出发,确立统一的土地承包经营权登记要件主义物权变动模式,统一的物权登记机关,完善物权错误登记救济制度。     

关于农村土地制度改革若干设想的评析及展望

农村土地制度是农村社会稳定和经济持久发展的基础,新农村建设要想收到成效,就必须注重土地制度的改革.现有的农村土地制度存在着法律和政策依据方面的缺陷,针对这些缺陷,学术界提出了国有制、私有制、股田制和按份共有等思路.作者站在法经济学的角度,对这些改革思路进行了剖析,最后得出国有化以后在制度层面进行创新的具体方法可以有效解决困扰新农村建设的土地制度瓶颈的结论.     

土地承包经营权主体制度的完善

我国土地承包经营权主体制度建设取得了明显成效,仍存在主体范围规定不统一、主体是农户还是本集体经济组织成员不清晰、主体资格规定不合理等问题。完善土地承包经营权主体制度,要明确家庭承包中主体是本集体经济组织的成员,家庭成员户口农转非后应丧失主体资格,增加非依家庭承包合同取得主体地位的条件,扩大通过继承成为土地承包经营权主体的范围,统一各部法律对主体的规定。