企业价值评估方法的比较及其选择

《企业价值评估指导意见(试行)》于2005年4月起实施,打破了价值评估中单一使用成本法的局面,使得收益法、市场法的应用有了政策上的依据,对三种方法进行了比较分析,探讨如何正确、合理的选择三种方法应用于评估实践这一问题。     

版权价值评估与市场交易规则

近几年来，我国出版业发展迅速，特别是即将加入 WTO，出版人面临着更大的机遇和挑战。一方面，通过引进外版图书能够吸收国外最新的科学知识、技术信息和学术创新成果；另一方面，国外一些出版公司会采取各种方式进军中国图书市场。因此，如何抓住机遇并能变挑战为发展契机，在守住和发展我国固有阵地的同时又能冲出国门、走向世界，如何尽快熟悉版权贸易的交易规则，避免经验主义、实现理性交易，就显得尤为重要。 　　本文拟运用资产评估的基本理论和方法来论述版权的市场交易规则，为版权这一无形资产的商品化、市场化和合法化奠定定…     

资产评估方法的比较及在我国的应用

本文介绍了资产评估的三种方法:成本法、市场法、收益法及三者之间的联系与区别;分析了影响评估方法选择的因素;同时对收益法在我国应用的必要性进行了分析,并提出了相关建议。     

房地产估价市场法的归纳研究分析

随着我国房地产市场的不断完善和物业税的开征,市场比较法显得日趋重要。本文将从市场比较法估价的整个过程——即交易案例的选择,特征因素的确定,影响因素的量化处理和最终比准价格的确定,对市场比较法进行全方位的归纳讨论分析,进而减少每个过程的误差,从而达到提高房地产估价价格的准确性的目的!     

区域土地整理综合效益测算——以徐州市贾汪区为例

土地整理效益评价是土地整理技术研究的一项基础工作。土地整理具有经济产出价值、生态服务价值及社会保障价值，针对这3种价值，本文分别提出3种测算方法即传统市场法、土地生态系统服务价值系数法、替代市场法。传统市场法即采用收益还原法；生态功能价值系数法是根据各地类生态服务价值系数，来测算土地整理实施的生态服务价值；而替代市场法则以土地作为农民社会保障的替代物，以用商业保险的方式计算一次性投保所需的资金作为土地整理社会保险的价值。本文以徐州市贾汪区为例，全面、科学地测算了区域土地整理带来的价值，研究表明：该区域自1999年以来，土地整理效益总价值达9.98×10⁸元，其中经济产出价值达5.57×10⁸元，社会保障价值达7.10×10⁸元，达到了增加有效耕地，改善经营生产条件的目的；然而生态服务价值却损失2.69×10⁸元，表明土地整理的生态风险防治还没有纳入土地整理的内容。本文所提出的方法可以很好地测算土地整理经济效益、社会效益、生态效益的经济价值，为综合评价土地整理效益并指导土地整理的实践活动提供依据。     

企业价值评估方法相关问题探析

目前在我国的企业价值评估实践中主要运用收益法、市场法、成本法三种评估方法,本文旨在对运用这些评估方法时应关注的问题予以探讨,以便更好地应用和服务于企业价值评估实践。     

国外生物多样性经济价值评估研究进展

目前生物多样性正以前所未有的速度在全球范围内丧失，这使得生物多样性经济价值评估的理论和实践意义显得越来越重要。同时，由于生物多样性经济价值大多具有外部性、公共性和不确定性的特点，因而生物多样性经济价值的评估成为环境、资源与生态经济学研究的热点和难点。生物多样性通常包含基因、物种和生态系统3个层次。近十几年来，国外学者作了很多有关生物多样性经济价值评估的理论、方法及其应用的研究。本文从生物多样性经济价值的类型、评估方法和案例研究等方面综述了当前国外的研究状况以及存在的问题，详细讨论了国外流行的条件价值法及其在研究工作中的应用，旨在为我国生物多样性经济价值的评估提供理论和实践上的指导，从而服务于我国正蓬勃发展的生物多样性保护事业。     

对耕地资源估价方法的探讨

耕地资源价格及其评估，对于建立健全我国农村土地市场，对于开展耕地资源核算，以及对于加强耕地资源保护等具有重要意义。本文将讨论耕地资源价格的特点、耕地估价的一般原则、耕地估价方法及其发展、适宜我国国情的耕地估价方法的选择等；并将着重讨论耕地收益估价法及其一般程序和方法，认为该方法一般应包括９个步骤     

生态系统服务及价值评估的研究进展

生态系统服务是人类得以生存繁衍的基础，不仅为人类的生产生活提供必须的生态产品，而且为生命系统提供必须的自然条件和效用。在可持续发展的背景下，生态系统服务及其价值评估已经成为当今生态学、生态经济学发展的一个重要分支。