建设工程“黑白合同”效力问题研究

＂黑白合同＂现象在建设工程领域普遍存在,其产生根源既有市场原因,亦有体制因素。目前,我国的法律法规并未明确指出＂黑白合同＂的效力应如何取舍,司法实践亦未有明确的标准,造成建设工程领域法律适用的不确定性＂。黑白合同＂往往规避相关法律法规,应针对＂黑白合同＂规避的规范性质,区分效力性规定与取缔性规定,具体分析＂黑合同＂与＂白合同＂的效力。应结合合同无效相关理论与《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21条的规定来具体认定。针对＂黑白合同＂的效力问题,不能采取＂一刀切＂的方式,建议最高人民法院以案例指导的方式,针对实践中各种形式的＂黑白合同＂纠纷,具体认定合同效力,形成统一的法律适用标准。     

“感兴”批评法的境遇和新生

受西方批评话语的强势包围,建构有中国特色的文学批评模式乃形势所迫。＂感兴＂是具有中国民族传统和文化底蕴的文学批评模式。尽管它在参与建设中国现代文论的过程中遭遇困境,但不应当被遗忘,而应当在中西交融中获得新元素和新力量。感兴批评法从审美体验入手,与修辞论美学结合,展现民族传统批评法的新貌和解释效力,从而融入现代文论的话语环境。     

高校德育的困境与提高德育效力的对策

社会生活的极大变化、道德的世俗化和多元化、教育的重知主义倾向以及大学生自身因素的共同影响 ,使当前我国高校德育面临着支持系统乏力和效力欠佳的困境。必须通过营造良好的德育环境、激活学生的道德需要、重塑合理的道德理念、确定恰当的德育目标、开辟多样的德育途径等措施 ,来提高高校德育的效力。     

论情势变更原则对合同效力的影响

在社会主义市场经济条件下，导致情势变更发生的因素并因此直接影响到合同履行的情况是客观存在的。情势变更早已为司法解释和审判实践认可并日益被重视，因此对情势变更原则的深层研究也日益迫切。就情势变更原则对合同效力的影响进行深层次的研究，对合同法在立法上的进一步完善和司法实践具有积极的理论和现实意义。     

现行不动产登记效力的反思

现行中国不动产登记采登记要件主义，且将登记作为部分债权合同的生效要件，加之登记机关的分散和登记信息资料的保密使不动产登记效力的价值目标无法实现。笔者主张区分物权变动的原因，对因市场交易引起的物权变动，采登记对抗主义辅之善意取得制度；对因非市场交易引起的物权变动则纳^适用除外，并建议统一登记机关和建立信息公开制度。     

超越经营范围所订立合同的效力问题初探

超越经营范围所订立合同的效力应如何认定?本文分析了国内外相关法律制度并介绍了法学界关于此类问题的诸学说，认为法学界关于此类问题的诸学说均有合理之处也都不尽完善，应当认定超越经营范围所订立的合同为可撤销合同。     

论预告登记制度对一物数卖的应对

我国正处于市场经济高速发展的时期,商业交易频繁,但我们不得不承认经济制度发展尚不健全,市场主体也缺乏足够的信用。人们往往过于追求自身利益,而忽视社会责任,造成了对他人利益的忽视与损害。现今在商品房预售领域的一房数卖现象即是这一情况的真实反映。房屋开发商常常为了     

完善我国宪法监督制度的思考

监督宪法实施具有重要意义，为各立宪国家所重视。本文较为系统地介绍了我国现行的宪法监督制度，同时也客观地分析了它的不足及弊端。对如何健全和完善我国的宪法监督制度，笔者从监督内容、形式、组织机构、法定程序等几个方面作了有益的探索。     

关于房屋先买权延伸实务问题的探讨

当前我国司法实践中房屋先买权主要有三类,即房屋共有人的先买权、房屋承租人的先买权和约定的先买权。共有人的先买权是基于房屋所有权而产生的典型的物上请求权,该权利是固有的,法定的。承租人先买权与共有人先买权一并归为物上请求权,只是后者的法律效力优先于前者。约定先买权是纯粹的债权,当它与共有人先买权、承租人先买权并存时,它只能敬陪末座。     

论不动产物权登记制度

不动产在任何年代，任何国家都具有十分重要的价值，其流转形式因而也格外严格，本着重对不动产物权登记的公示效力和公信力进行了探讨。