《物业公共关系》学习指导

《物业公共关系》课程主要是为高等教育自学考试物业管理专业设置的一门课程。《物业公共关系》是一门综合性的学科，学习这门课程应具备必要的传播学、管理学、社会心理学以及新闻、广告等学科的知识。《物业公共关系》还是一门应用性学科，设置这门课程的主要目的是：使攻读物业管理类专业的自学应考者认识公共关系在现代管理中的性质、意义和作用；学习和理解公共关系管理的概念和基本原理：了解和掌握公共关系在物业管理中应用的范围和用途以及如何与业主等公众沟通的过程、手段和方法。     

校园文化建设的重要一翼——加强寝室文化建设的探索与实践

寝室文化是指学校寝室环境中 ,由住校生在生活领域的相互作用所创造出来的物质、精神的产物以及创造过程的总和 ,它是校园文化的重要一翼。它包括 :一是寝室物质文化 ,指传授寝室文化的基本设施、寝室环境及其他物质载体 ;二是寝室观念文化 ,寝室环境成员共同形成的价值观、道德评价、集体舆论及心理态度等 ;三是寝室制度文化 ,指寝室管理的各类规章制度及行为规范。寝室文化是校园文化的重要组成部分 ,它对学生身心健康发展具有潜移默化的影响作用 ,尤其对住校生为主的农村中学来说更为重要     

模拟课堂教学在物业管理实务中的应用

近年来,国家鼓励发展职业教育,颁布了有关发展职业教育的政策,给职业教育的发展提供了一个良好的政策环境,职业教育的春天来到了。为了使职业教育有一个长足的进步,各职业学校为办好职业教育进行了积极探索和改革,我作为一名专业课的教师,在经济类专业课的教学实践方面进行了深入地研究,经过实践,运用了“模拟课堂”这一教学新形式,积极推动传统教学模式的改革。     

中职学校学生宿舍自管会建设探索——以江阴中等专业学校为例

由于中职学生纪律性、责任心、自主性较差,如何管理好学生宿舍是每所中职学校都面临的一个难题。我校在省级课题＂职业学校德育实施的途径研究＂（简称＂积极德育＂）的引领下,在学生宿舍管理上作了一些尝试,其中之一就是建立了学生宿舍自我管理委员会（简称＂自管会＂）。经过几年的运作,自管会在学生宿舍管理中起了较大的作用,效果良好。     

收益还原法在物业维修经济决策分析中的应用

物业维修是人们越来越关注的问题,物业维修的经济决策分析一直没有一种较好的方法来解决.收益还原法在物业估价中的应用已比较成熟,其原理在物业维修经济分析中有较好的适用性,并且基于其原理的物业维修经济决策分析法也有较好的可操作性.     

从黄冈物业现状思考湖北中小城市物业发展对策

物业服务在中国是一个新兴产业,它因商品房市场而诞生,同时,物业服务发展又影响和制约着房地产业的健康发展,尤其影响各住宅小区和谐社会的建设。作者结合黄冈市物业服务社会现状,针对黄冈物业发展中诸多困惑,对湖北中小城市住宅物业纵深发展,从宏观层面上进行了思考和探索。     

益民集团:反弹在即

正益民集团(600824)增资古今,助力核心盈利资产二次腾飞。公司拥有众多品牌资源,古今是核心盈利资产,净利润占比74%。公司增资古今7700万,进一步提高其在电商,新品研发的综合实力,助力二次腾飞。商业物业重估提供高投资安全边际。公司拥有15万㎡自有商业物业,其中淮海路附近共计9万㎡,包括巴黎春天、柳林大厦、新歌商厦、金雁坊大厦、海兴广场等。因物业租期较长且租金低于市场价,隐蔽     

高校二级学院“双轨制”学生组织建设初探

学生会和自管会是高校二级学院学生工作中两个重要的学生组织,是学院做好学生工作的主力军,作者将二者称之为"双轨制"学生组织建设。文章将通过分析"双轨制"学生组织建设的现状,对此模式下的学生组织建设提出一些可行性、建设性意见,以促进高校二级学院学生工作的有效开展。     

高校住宅物业管理浅议

本文根据我国高校物业管理的现状及物业管理队伍的配备等情况,分析了我国高校住宅物业管理所存在的问题,提出高校住宅物业管理工作必须从多方面入手,依托独特的文化背景,形成高校现代物业管理体系.     

前期物业管理中物业项目承接验收的问题与对策

在前期物业管理过程中,物业项目的承接验收对今后的管理运行起着重要作用。然而目前物业项目的承接验收还存在着许多问题,如建管不分,使承接验收无法在平等关系中进行;“霸主”行为,给物业管理带来长期影响;管理脱节,承接验收后呈现出工作怪圈;资料短缺,给物业管理服务带来尴尬等。针对上述问题,笔者提出了一系列应对策略。