农村土地流转参与主体之间利益博弈分析

随着农村土地流转工作的不断深入推进,利益博弈是农村土地流转过程中不可避免的现象,各参与主体之间基于各自的效用目标,进行着各种微妙的政策博弈。这种现象直接导致了土地流转过程中农民利益的损失,必须引起足够的重视。     

浅论我国农村土地所有权制度的完善

自1949年建国以来,我国就处于超级农业大国的时代。在工业化改革后,我国虽然制定了建设工业强国的目标,但农业作为第一产业在我国产业体系中占据极为重要的位置。我国农村正逐步走向城镇化,但当前我国农村土地所有权制度仍存在一些缺陷,需要我们认真加以研究,并加以完善。     

异彩华光复流转传世宝钟迷众生

当人们还沉浸在2013年春季香港苏富比拍卖行举办的“溢彩流光-重要私人时计珍藏”22件拍品带来的视觉盛宴,以及为随后公布的1亿2400万港币的做人成绩啧舌称赞时,8月30日,苏富比秋拍座钟单元又携带着23件惊为天人的拍品,再次荡涤人们对座（台）钟的认知。两场拍卖会总计1亿8000万港币的总成交额震撼业界。在2013年五月刊中,我们已经带大家领略了春拍22件拍品的魅力,这次我们将继续为大家呈现秋拍中的23件座钟珍品。     

欠发达地区农村土地流转改革研究

农村土地流转制度改革是当前我国"三农"问题的突破口,也是欠发达地区经济社会发展的重大问题。但欠发达地区农村土地流转在微观农户层面和宏观制度层面尚存在制约因素。要打破其发展瓶颈,土地流转改革必须立足于因地制宜调整政策以及完善各项制度保障等。     

家庭农场发展探析

家庭农场是实现农业现代化的必然选择,家庭农场面临的最大困难就是不能保证在较长期限里租到集中连片的土地。根据科斯定理,目前急需创新土地经营制度,扎实做好承包地块的"确权"工作,建立健全土地流转的交易市场,降低土地转让的费用。     

合理行动理论视角下农户土地经营权流转意愿及其影响因素分析

以合理行动理论（TRA）为依据,基于河南省726户农户的调查数据,运用结构方程模型（ SEM ）对农户土地经营权流转意愿及其影响因素进行了实证分析。结果表明,农户行为态度、主观规范、感知行为控制对土地经营权流转意愿有显著影响,农户土地经营权流转决策理性仍然处于由“生存理性”时期至“价值理性”时期的过渡阶段,家人意见及已流转者的意见对农户土地经营权流转决策有显著正向影响。因此,农村生产用地流转政策制定要注意区分不同阶层农户特点,并与我国现阶段农户多样化的潜在需求相适应。     

土地流转对农村社会分化的影响研究——以贵州省清镇市为例

贵州清镇市红枫湖镇自2008年开始,通过土地流转促进集约化经营,推动了农业规模化、产业化、现代化发展。为了解如何保障清镇市土地合理流转,本文基于在贵州清镇市红枫湖镇大冲村的实地调研,阐述了大冲村的土地承包经营状况和土地流转情况,分析土地流对社会分化的影响。进而分析了大冲村农民朋友的收入差异以及阶层分化状况,并提出促进清镇市土地合理流转的对策建议。     

电影中的时光流转

我从小一直喜欢看电影,和父母在电影院里度过了很多美好时光。这次暑假,偶然得知上海有个电影博物馆,我决定和父亲一起前去参观。进入电影博物馆,乘电梯前往四楼。电梯门一打开,映入眼帘的就是灯光闪耀的"红地毯",长约25米。灯光之毯旁有无数的闪光灯亮起,虚拟的照相机快门声和人群发出的掌声、欢呼声不绝于耳,让我也享受了一次明星们走红毯时的待遇。     

中国农村宅基地流转：动态、主题及研究趋向——基于CiteSpace知识图谱的可视化分析

为系统梳理和审视中国宅基地流转问题研究的起源和演进历程,并展望其发展趋势,本文以2000-2021年CNKI收录的CSSCI、EI、核心期刊、CSCD来源期刊为样本,运用CiteSpace知识图谱工具,分别从时间、核心作者、关键词聚类、研究热点等方面进行多维度挖掘。研究结果表明,中国农村宅基地流转相关研究动态总体呈现出核心作者群体力量薄弱、学者和研究机构的合作与支持力度有待加强、内容选题仍待深化创新等问题。研究主题主要为宅基地制度变迁、宅基地产权制度、宅基地流转、宅基地抵押和置换以及宅基地退出等五个方面。目前相关研究主要集中于宅基地的流转、退出、产权制度以及置换等领域,从总体研究趋向来看,宅基地的产权流动、制度变迁、取得和抵押,宅基地的保障和财产功能等有望成为后续研究的重点。     

土地流转中基层政府与农民关系的定位与重塑

随着我国农村经济和市场的快速发展,我国原有的农村土地制度已无法满足现阶段农村社会发展的需要,因此,在农村现代化的进程中,引导农地流转和适当集中成为了农村经济发展的必然结果。自新中国成立以来,国家对于土地流转的政策经历了多次调整,基层政府与农民的关系在角色的演变中也发生了很大的变化,并对农村经济社会的发展产生了重大的影响。近几年来,我国农地流转进展较快,在取得重要进展的同时,基层政府与农民在互动中产生了一些新的问题。因此,如何在基层政府与农民关系的重塑中构建良性的互动机制和环境,实现政府职责与农民权益实现,成为了当前我国农地流转进程中不可忽视的重要问题。