国有土地使用权出让基本问题分析

学界对国有土地使用权出让合同的性质素有争议,存有民事合同论、行政合同论、经济合同论三种观点,合同性质的不同认定导致实践中对出让过程中相关争议的解决方式大相径庭。因此,必须准确认识使用权出让过程中不同行为的性质,进而对不同纠纷的性质做出正确判断,方能确保正确解决相关纠纷,切实保障各方的权利,维护土地管理秩序的稳定。     

“鬼屋”探险记

<正>昨天晚上的那个吓人之夜,现在想起来还让我心有余悸。昨天下午,我们刚刚成立了一个小小虎队,成员由四个人组成:我,高大威猛,智慧多多;牛牛,四肢灵活,胆大如虎;小耗子,眼疾手快,点子多多;文文,机智勇敢,善于探索。     

浅析出让国有土地使用权的续期

本文对我国现行有关房地产法律法规的分析,借鉴香港及国外的有关法律制度,从物权法和土地资源利用的角度,对到期出让国有土地使用权续期的问题进行研究,提出一些措施和建议。     

对我国探矿权出让制度的反思及完善建议

探矿权出让制度使我国探矿权走向市场化,对于我国矿产勘探起到了重要的促进作用。过于强调探矿权出让的招拍挂不符合探矿权的本质属性,不利于保护探矿权人的合理利益。探矿权出让制度完善关键在于对准入主体资格、出让方式和探矿权资产管理进行完善。     

美一公司着手世界首例克隆婴儿试验

美国一家生物制药公司出资2000万美元收购了一种可以开发减肥药的基因，事隔一年竟以7000万美元转手出售，如果每一个基因克隆都以7000万美元出让，那么只要取得43个克隆，价值就可达30亿美元，就相当于美国对人类基因组研究计划的拔款了。     

国有土地租赁权流转初探

阐述了我国国有土地租赁权流转的发展及理论基础,比较了租赁权流转和出让土地使用权的异同,并对土地租赁权流转的体系、流转过程中风险的规避、流转的登记程序等进行了探讨。     

《国有土地使用权出让合同》性质辨析

行政合同是与民事合同相对而言,它是当事人设立、变更、终止行政权利义务关系的协议.《国有土地使用权出让合同》属于行政合同,它是土地行政主管部门与相对人协商,对双方在土地行政管理中的权利、义务的约定.将《国有土地使用权出让合同》规定为行政合同,利于维护相对人的合法权利,也利于土地行政主管部门行使土地行政管理权.     

外国人眼中的中国发展问题

《21世纪经济报道》的资深编辑叶建国先生在其文章《中国将向何处去々》中写道,在经济学界,一度流传这么一个说法,如果有谁能够系统地对中国30年来的增长和发展奇迹给出让人信服的解释,他的成果将可以获得诺贝尔经济学奖。因为中国的未来,不仅仅是当今世界上最重要国家的未来,同时,也必然是未来十年和二十年国际秩序构建中最大的和最关键的变量。     

基准地价成果应用探讨

基准地价成果在土地出让、转让、出租、抵押等地价评估 ,征收土地使用税 ,股份制企业土地作价入股中土地资产评估 ,以及地价管理、旧城拆迁改造等诸多方面有广泛而重要的应用     

临沂市国企改革土地资产处置情况的调查与思考

土地资产处置在国企改制理顺企业产权过程中的瓶颈作用日趋明显。临沂市在加快企业改革土地资产处置过程中，应注重国家产业政策导向，给企业以更大优惠，同时要切实加强改制企业土地他权利的管理。