国有建设用地使用权出让合同性质及其和谐管理思路的革新研究

文章参照了有关法律规定,弄清了平等法律关系中政府或其部门的民事主体特性,认定了国有建设用地使用权出让合同是民事合同,并分析了该合同被误解成行政合同的错误根源.     

全明星名单

全明星开始前最后的时刻,科比和艾弗森的退出让达拉斯的星空显得有些黯淡,但这些在NBA赛扬上拼搏了十余年的老将依旧能获得球迷的爱戴说明了他们人气依旧;而加上替补进入全明星阵容的卡曼和大卫·李,达拉斯的赛场上将出现9位全明星新兵,新势力同样不可小觑;     

黄色潜水艇——比利亚雷亚尔

喜欢看西甲联赛的朋友在电视上经常能看到一支球队,队员们身披黄色球衣驰骋赛场,打出让人赏心悦目的攻势足球,没错,那就是被球迷们亲切称为“黄色潜水艇”的比利亚雷亚尔。     

工业用地市场化出让的经济学分析

文章结合土地新法规,用经济学观点解释工业用地市场化出让所带来的影响。通过工业用地的供给和需求说明,运用边际成本和边际效益方法,解释了政府出让工业用地效益最大时的合理数量,分析了工业用地不同出让方式对社会福利造成的不同影响,以及法规的实施对优化资源配置所产生的积极作用,最后提出了实施该法规时应注意的几个问题。     

基于资源价值显化视角的中国工业用地市场发育水平及其影响因素

优化土地资源配置要求加快工业用地市场化改革,而准确评估工业用地市场发育水平对于客观评价工业用地市场化改革绩效并具有重要意义。本文利用2007-2013年中国328个地级及以上城市工业用地出让数据,从工业用地出让价格溢价率和出让方式市场化两个维度揭示中国工业用地市场发育水平的时空特征,并分析了影响地区间市场发育水平差异的因素。研究结果表明：中国工业用地市场发育水平由2007年的7.66上升至2013年的32.16,但是工业用地出让价格仍未合理体现资源稀缺性和市场供求所揭示的工业用地价值,市场化改革还停留在转变工业用地出让方式阶段,尚未深入到建立反映资源稀缺程度的工业用地市场化价格形成机制层面;东、中、西部工业用地市场化进程均在深化,东部地区市场发育具有水平高,推进速度快的双重特征,而中西部地区工业用地市场化改革仍处在由被动配合中央政策规定向主动引领改革过渡阶段;地区经济发展水平、产业结构和工业用地需求强度与工业用地市场发育水平呈现显著正向关系,地区土地资源禀赋则有显著负效应,而地区间激烈地“土地引资”竞争显著抑制了中国工业用地市场化进程。因此建议：在工业用地市场化改革过程中,要把完善土地出让制度和建立良好地土地市场生态作为改革重要方向,把促进工业用地价格向合理资源价值回归,优化土地资源配置作为改革落脚点。     

取消管制才是出租车管理的正道

出租车牌照经营权通过拍卖出让、价高者得的做法,会直接或间接推高出租车的价格,深圳沿用了20年之久的这一拍卖制度被叫停。但是,深圳市政府表示,无论继续拍卖还是停止拍卖都会面临一些难题。因为,如果不进行拍卖,采取什么方式分配呢？     

不动产物权变动法定公证的必要性

20多年的公证实践中,我国公证行业办理了大量涉及不动产物权变动的公证业务,如不动产的继承、赠与、分割、遗赠、抵押、交易合同（包括房产买卖、国有土地使用权出让、转让合同）等,通过专业的公证法律提供者——公证机构对不动产物权变动进行实质性审查,有效避免了不动产物权变动中的风险,消除了大量纠纷隐患,对于促进诚信交易、保障交易安全和减少纠纷发挥了重要作用。     

政府之声

昆明市国土资源局；2006计划土地供应量两万亩；银河片区最后一块土地将于6月底出让。[编者按]     

记者的社会责任感

记者充其量是一个“无冕之王”，要获得别人或社会的尊重，靠端架子是不行的，光靠牌子也不行。只有靠真本事，靠下苦功，写出让人看了说“行”的报道来，人家自然会给你正衣加冕，对你抱有应有的尊重。     

发电重组背景下企业思想政治工作的探讨

一、引言 2013年三月,山西大同煤业与漳泽电力的企业重组并购正式完成。这是五大电力集团将旗下深陷亏损的火电上市公司控股权出让的第一例。部门、工作岗位,人事变动等一系列变动,