上海九百:注资还是卖壳 前路不明

传闻:上海九百(600838)大股东近期启动注资产百货。记者连线:上海九百证券部工作人员称,只能说是外界的猜测,我们没有接到这方面的消息,公司目前经营一切正常。上海九百在上海拥有静安寺珠古玩城、九百     

浅析商业房地产项目开发项目管理

近年来随着国家对住宅房地产市场进行调控,越来越多的房地产开发商转向商业地产。商业地产的开发管理同住宅项目开发同样遵循项目管理的规律和基本程序。运用项目管理的方法使商业市场发展同房地产开发紧密有效的结合并发挥更大的作用,成为今后商业地产项目管理发展的趋势。本文以笔者所在的公司已开发管理的商业地产工程项目为例,对项目管理在商业地产开发工程中的应用作相应探讨。     

行业经济 新书介绍

万达如何做商业地产 《万达如何做商业地产》以万达的发展历程为主要线索,从万达的产品发展、盈利模式演变、成熟产品的建造特点、商业项目的招商等方面,讲述了万达如何成为商业地产的龙头企业,揭示了商业地产在不同时期面临的发展机遇,以及在新的时代商业地产的发展趋势如何。     

我国连锁品牌和商业地产合作发展模式分析

科学地整合商业经营和地产开发两个专业领域的资源,既能确保连锁品牌良性持久经营,又能为商业地产开发商带来大量的资金回笼。目前我国二三线城市连锁品牌和商业地产合作发展存在如何在资本运营战略上达成共识、如何在选址战略上合作发展、如何在开店战略上紧密配合、如何在市场定位上深度合作等难题,可以通过大力引进"先招商、后建设"模式,强化商业地产商的统一管理能力,引进并规范售后回租方式,具备条件的连锁品牌进军商业地产及连锁品牌向总部寻求店面帮助等,最终实现二者合作双赢之目的。     

港校用“留港就业”吸引考生

多所在内地自主招生的香港高校不约而同地打出“就业牌”,吸引内地考生报考。今年计划在内地招生230人的香港理工大学不仅公布了内地生留港就业的去向,还公布了平均月薪。2008年该校的内地毕业生有不少留港就业,分布在商业地产、工程、建筑、电信、制造、金融等多个行业,本科生平均月薪超过1．2万港币,研究生则近1．4万港币。香港城市大学近几年留港就业的学生比例也有所上升,达到了37％,此外还有60％的内地学生到海外继续深造。     

物业税的前提

物业税是不是要开征了？每到岁末年初，或在房地产市场调控吃紧的时候，人们都会提出这个问题。近日中国房地产业协会会长宋春华预测说，2008年物业税有出台的可能。物业税政策研究制定工作的参与者、北京大学不动产研究中心主任冯长春也透露，财政部门本来要在2007年正式试点开征物业税的，由于种种原因未启动。他说，物业税可能在2008年开始试点，而且最先从商业地产开始征收。     

区位因素对区域性商业地产项目选址的影响分析--以中原路万达购物广场为例

作为以盈利性为目的商业地产,项目选址的准确性是其经营成功的重要前提。本文以中原路万达购物广场为例,通过实地观察和市场调研,从区位选择角度出发,对周边交通条件、公共设施配套以及周围竞争状况三个区位因素进行简要分析,并为商业地产项目开发选址提供一些可行性建议,旨在说明区位因素对商业地产项目选址有重要的影响,不仅对商业地产项目的开发运营起着决定性作用,更能积极推动整个区域的经济发展。     

二三线城市新风景:你看到了吗?

正城市排名看过来网上最近疯传一个《中国城市最新排名》,依据城市的政治地位、经济实力、城市规模以及区域辐射力,网友评选的中国部分城市排名表:一线城市5个:北京、上海、广州、深圳、天津;二线城市22个:南京、武汉、沈阳、西安、成都、重庆、杭州、青岛、大连、宁波、济南、哈尔滨、长春、厦门、郑州、长沙、福州、乌鲁木齐、昆明、兰州、苏州、无     

厦门翔安城市新区商业地产定位的思考

商业地产近几年在中国发展势头非常迅猛,随着商业地产实践的开展,各种商业地产开发理论逐步地形成．对于一个城市新区的商业地产而言,而临的将是更多的挑战．本文研究商业地产和城市发展关系基础上。对厦门翔安区商业地产定位上提出一些思考．     

浅谈商业地产面临的主要矛盾与对策

商业地产不是商业与地产的简单迭加,众多不同业态的经营者与开发商在追求各自利益最大化的基础上形成了相互依存的复杂结合体,因此不可避免地产生了各种矛盾与问题.该文正是着眼于商业地产发展中所面临的种种矛盾,从投资论证、规划设计、商业运营等不同角度入手,进行深入分析与相应的对策研究,指出掌握统一的经营政策,铸造统一的品牌形象,规范统一的服务标准,尽快形成商业项目最终经营者的统一形象,是每一个商业地产开发商步入良性循环,保持企业持续发展的根本保证.