中国抵押权公示原则的反思--兼评《物权法草案》(第四次审议稿)

我国抵押权公示原则采折衷主义，由此导致部分未经登记之动产抵押权在性质上趋向模糊化，在重复抵押中的实行顺序不甚清晰。而且也不利于促进所担保债权的流转。文章通过比较研究折衷主义、成立要件主义和对抗要件主义三种公示原则，认为我国应改采成立要件主义，以此完善我国抵押权制度。     

论房地产抵押权的优先权

抵押是我国法律规定的一种担保方式,在抵押适用中以房地产抵押为最常见。对抵押权人如何实现自己的优先权进行研究,具有十分重要的理论和实践意义。     

房地产抵押权的对外效力研究

房地产抵押权的对外效力包括房地产抵押权对典权、租赁权、税收优先权、行政处罚权与建设工程价款优先受偿权等权利的影响。在抵押权与典权、租赁权与行政处罚权的效力冲突中孰更应优先实现应视成立的顺序而定;在抵押权与税收优先权、建设工程价款优先受偿权关系之间,税收优先权与建设工程价款优先受偿权都优于抵押权而存在。     

物权公示视角下的船舶抵押权与船舶留置权竞合解析

同一船舶之上，并存抵押权与留置权时，各类型权利间关系如何，各国法规定不一。我国《海商法》第25条对此亦有所明文，但简单化的处理，使得其合理性与当事人利益保护的立法主旨已有所不符。因此对该问题作以学理性的反思并予重构二者关系甚有必要。     

试论抵押权的优先效力

就抵押权优先效力的性质、范围、及其实现的条件和方式进行简述.     

论我国<海商法>调整的船舶之范围

围绕船舶发生的物权或债权关系是我国《海商法》调整对象的重要组成部分 ,而海商法规范的船舶相对于日常生活中所说的船舶而言只是一个狭义的概念。我国《海商法》调整的几类海事法律关系中船舶的范围也各有不同。笔者以我国海商法第三条中船舶的定义为基础对各章节中所适用的船舶之具体范围进行详细分析 ,力求弄清其区别与联系 ,以便对海商法理论的研究和海事审判实务有所益处     

对当前信贷外部法律环境存在问题的思考

完善信贷外部法律环境, 理顺信贷法律关系是当前金融体制改革的目标之一.因此, 针对当前信贷外部法律环境的几个问题, 提出相应解决的对策。     

对房地产抵押问题的再思考

房地产是房产和地产的统称，房地产也是两个基本形式的不动产。基于房屋和土地的不能移动性，故房地产抵押也具有不可分离的特性，而实际在房地产抵押设定过程与所产生法律后果中存在着若干法律问题。     

实现抵押权特别程序研究——兼论《民事诉讼法》第196、197条之适用

2012年新修《民事诉讼法》规定的＂实现担保物权案件＂与《物权法》相关规定实现了对接,初步建立了我国的抵押权非诉实现制度。该制度所追求的经济、高效,以及其与抵押权内含的变价权、抵押登记的公示公信效力、民事诉讼证明标准的契合,构成了其现实和理论依据。要实现该制度的有效运行,需要在案件受理范围、操作程序以及当事人权利义务的平衡等问题上作出细化规定。     

船舶优先权之物上代位性——以船舶赔偿金为视角

同一海产上有数个担保物权时,各类型权利间关系如何,各国立法规定不一,我国海商法对此亦有明文规定,但条款的简单化处理,使其合理性与当事人利益保护的立法主旨不符.针对现行<海商法>不承认船舶优先权物上代位性这一特性,文章以船舶赔偿金为视角,运用立法论的基本观点,剖析<海商法>关于船舶优先权规定存在的问题,并提出完善这一制度的基本构想.