浅谈新农村建设中土地流转制度的完善

新农村建设涵盖农村生产生活的方方面面,需要相应的土地制度作支撑.我国经济社会的全面发展,要求建立更加完善的土地流转制度.十七届三中全会明确指出:允许农民以转包、出租,转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营.本文分析新农村建设与土地流转的关系以及当前土地流转过程中所存在的问题,探索完善土地流转制度的路径.     

有些人开始是个笑话,后来却成为神话!

“门缝里看人.”“对你来说,把人看扁就那么有意思吗?”“等着瞧,十年后,看我的!”“做人要厚道,你真能看清他人的未来?”“三十年河东,三十年河西.”“风水也会轮流转的,哪年一不小心就转到别人家了,别猖狂.”是不是常听到这样的话?还真是,有些人喜欢将他人看扁,有些人则曾被别人看扁.     

农村土地流转问题研究

随着社会经济的发展,科学技术的进步,农村土地流转问题引发了越来越社会多的关注,通过土地经营权、使用权的转让,实现大规模、集约化农业的目标也成为新农村建设的目标之一。本文对城乡一体化背景下的农村土地流转问题进行研究,通过对农村土地流转这一概念的研究与分析,论证农村土地流转的必要性。通过对社会现状进行调查,总结农村土地流转问题的不足,提出建议。     

挑战自我 展示风采——2015年1月-2月试题大赛优秀试题集锦

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宅基地使用权对外流转的概念廓清、政策意蕴与路径实现

“流转”一词的内涵与物权变动联系紧密,包括物权的设立、变更与转让。对外流转本质是指代权利分置,也即只有分置出新的、独立的权利,才能顺利实现宅基地流转之目的。政策文件中的“适度”重在通过扩展宅基地的用途,为农村新产业新业态的发展提供用房空间;“放活”意在创设出可以进入市场流转的具体路径,化解实践困局。可以参照适用土地经营权,通过权利分置这一“分”路径,将宅基地使用权分置出农房土地使用权以供外部主体向集体提出申请,并在获批后临时使用农房土地之用。     

当前国内农村土地流转中介组织研究评述

实现农村土地的合理流转是统筹城乡发展和解决"三农问题"的关键,而市场经济条件下,农村土地流转中介组织的健康发展是农村土地合理流转的必要条件。但当前我国学界关于农村土地流转中介组织的研究较少,而且相关的研究存在一定的缺陷和问题,亟待解决和完善。今后的有关研究中,一方面,应拓展研究视角,创新研究方法;另一方面,研究内容应力求完整性、系统性和理论性的统一;同时,对农村土地流转中介组织的研究还要注重指导性、针对性和可操作性的结合。     

欠发达农村地区土地流转困境及障碍性因素分析

目前以分散经营为主的家庭联产承包责任制已经不能适应我国农村经济的发展,适当的规模经营已经成为农村发展的必然趋势。然而在欠发达农村地区,土地流转仍然处于最初级的阶段,还存在一些阻碍和弊端。本文通过分析欠发达地区农村土地流转中存在的问题,再认真剖析出土地流转困境和障碍性因素,最后提出加快推进农村土地流转的具体对策。     

青海省河湟地区土地流转形式调查研究

2013年11月召开的十八届三中全会对新分离出来的"土地经营权"又赋予了两项新的权能:抵押权和担保权。这标志着农地"三权分离"的格局逐渐清晰,农村土地将会在更大范围内更加灵活地进行流转,为土地的更高效配置提供了便利。青海省作为西部大开发的重点省份之一,其农业能否健康地发展至关重要,而地处青海省农业发达区的河湟地区对青海省农业的发展发挥着举足轻重的作用。本文在对青海省河湟地区进行深入调研的基础上,整理出了河湟区现存的土地流转形式,进而对每种形式进行对比分析,从中找出问题所在,最后结合当前河湟地区的农业形势与地域特色,提出具有针对性的对策。     

WFMS在OA系统中的应用研究

办公自动化是一种实用性较强的系统。通过研究工作流管理在OA系统中的应用,描述了工作流管理系统的功能、设计及其实现,并探究了公文流转在OA系统中的应用。     

农民致富从“根”开始——谈莫力达瓦达斡尔族自治旗农村土地流转现状及发展思路

以莫力达瓦达斡尔族自治旗为例,分析该旗农村土地流转现状及农村土地流转存在的问题,提出农村土地流转发展思路。