我国《物权法》的出台对档案管理的影响与对策

《物权法》是维护社会主义基本经济制度,维护广大人民群众切身利益,规范社会主义市场经济秩序和财产关系的一项基本法。它调整因物的归属和利用而产生的民事关系,包括明确国家、集体、私人和其他权利人的物权以及对物权的保护。《物权法》的颁布实施,对于进一步明确物的归属,定纷止争,发挥物的效用,保护权利人的物权,完善中国特色社会主义物权制度具有十分重要的意义。     

《物权法》观点交锋

是否违宪；姓资还是姓社；洋房与要饭棍；谁导致国有资产流失。     

“物权法”的出台对物业管理的影响

分析<物权法>的出台对物业管理的重要影响和产生物业管理矛盾的原因,指出物业管理应当遵循相关的法律规定,切实达到服务业主,提高水平的目的.     

完善土地产权制度的思考

宪法及其他相关的法律法规对农村土地的所有权主体统一用"集体"这一名词,并且村民委员会对集体土地具有管理的权限。土地之农业生产的基本要素,土地产权的合理自治是社会和谐发展的基础。国家对土地产权的干预是为了矫正市场调节不灵、维护正常的社会秩序有效的方式。本文主要针对现行的土地产权制度存在的问题,提出了一些相关的对策。     

物权法定视野下的让与担保——以融资融券交易模式为切入点

随着经济的发展,现有的物权类型已不能满足现代市场的需要。让与担保是社会发展的需要,是私法自治理念的产物。让与担保属于非典型担保,在金融创新中具有广阔的适用空间。《证券公司融资融券试点管理办法》规定的融资融券交易担保机制,实质就是让与担保。通过对《物权法》第5条物权法定原则和第170条担保物权涵义的适当解释,可以确立让与担保制度。未来立法应当对让与担保的适用范围、公示方法和实现方式等作出明确规定。     

认真落实《物权法》,开创和谐拆迁新局面

在宪法以根本大法的形式确认征收制度的基础上,《物权法》通过第42条、121条以及132条三个条文对征收制度作了进一步的规定.为落实《物权法》,地方政府必须围绕这三个方面妥善解决好在具体的征地拆迁中所面临的一些现实问题.     

关于我国物权立法的几点思考--以《中国物权法草案建议稿》为思考对象

<中国物权法草案建议稿>的体例有不少问题,有必要在认真比较各国民法典物权法编制体例的基础上确定我国物权法的编制体系.抵押、质押、留置及让与担保等担保方式,以不纳入物权法规定为好.对占有、不动产登记、取得时效,以合并规定于一章并置于物权法最后部分为宜,对相邻权、地役权,以合并规定于一章,置于用益物权之后为优.我国需要物权法定原则,它与自由并不矛盾.还有,<建议稿>第7条即区分原则的规定值得商榷.     

我国物权立法亟待完善的理由与建议

物权法是民法的重要部分。基于其具有的能通过对各类社会物质财富的归属和利用来调整与影响社会生产过程和社会经济结构的功能,所以我国应该重视物权的系统立法。同时,目前的物权立法因为各种原因存在诸多缺陷,而物权制度又已呈现若干新的发展趋势,要达到真正促进经济建设的目的,完善我国的物权立法便成为当务之急。     

争议物权法——物权法：意见与异见

十届人大四次会议上，《物权法》成为最为引人注目的缺席者。通过《物权法》立法的坎坷和争议，人们看到：不同的群体正试图通过影响立法来表达自己的主张和利益，而可以期望的是，通过争论求得最大的共识，将是民主与法治的一次有益实践。[编者按]     

农地使用关系法律化的几点思考

我国未来的《物权法》应处理好互法与农民的制度创新及我国发展战略的关系,同时实现农地新有权主体的具 体化。