“预售”理念得到业界认同

中国传媒大学副校长丁俊杰:预售对企业而言有着积极的作用:首先,广告预售使得企业可以提前制定媒介计划和购买广告,减少了临时购买广告的不确定性,更加符合企业发展需要;其次,最近几年中央电视台专业频道节目不断提升,尤其是     

广州“限售”高价房

广州市对中心城区个别异常高价住宅项目限制预售规模和控制交易节奏,更像是为了达成短期调控目标而采取的临时措施从地铁猎德站出来,就是广州珠江新城的正中。东边,是一大片住宅和珠江公园;往南看,被称作"小蛮腰"的广州塔就在不远的珠江对岸;向西,就是珠江新城中央商务区的商务金融办公区域。这一带是广州房价最高的区域,其中的几个高价住宅项目,也是广州市国土资源和房屋管理局(以下简称"广州市国土房管局")最新的房地产调控措施一"限制预售规模和控制交易节奏"的重点实施对象。9月24日,广州市国土房管局在微博上发出正式回应,之前"广州对高价楼盘采取‘限售’措施"的传闻被确认属实。     

当当网发布电子阅读器定名为“都看”

本刊讯近日,当当网正式发布电子阅读器,定名为"都看Doucon",可直接通过3G或Wi-Fi在书城购买电子书,该电子书在当当网预售,首批1万台预售价499元。从参数配置上来说,目前"都看"采用6英寸16灰阶电子墨水屏,支持目前主流的PDF、EPUB、HTML、TX等电子书格式,并具备光学手指鼠标控制、红外感应翻页语音输入功能。当当网表示,搭载Wi-Fi及3G上网功能,可以直接通过当当购买电子书,这是电商平台推电子书的特点,另外,该阅读器还拥有微博分享书评功能,用户可以随时写书评进行互动。     

购房常用文书的法律性质辨析及纠纷防范

较多的购房人对房地产市场上使用的多种文书的法律性质认识不清,以致受到蒙蔽,并由此与房产商之间产生纠纷。因而,辨别各种文书的法律性质,在签订各种文书时依法予以防范,可以较好地减少纠纷发生,保护广大购房人的合法权益。     

预售商品房抵押预告登记的法律风险及其防范

随着房地产市场的繁荣与发展,买方以按揭形式将预售商品房抵押给银行获得银行贷款成为较为普遍的商业贷款模式;以预售商品房进行抵押办理预告登记,抵押权人取得附条件或附期限的设定抵押权的请求权而非优先受偿权;鉴于目前相关的法律法规存在不完善之处,司法实践中也存在不同做法,抵押权人应正确评估预售商品房抵押的效能,采取措施促成正式抵押登记的实现,防范预售商品房抵押的法律风险。     

预售商品房资金监管主体探析

目前无论是在学术界或是实践中关于“预售商品房资金由谁来监管”问题的探讨都存在很大的片面性。本文构建了由政府房管部门、工程监理机构和银行三方共同组成的监管主体,使其相互间在功能弥补与资金监管权“控——用”模式的制衡中达到资金监管目的。     

关于期房转让可行性的思考

随着房地产市场快速发展，房屋交易的暴利显现，因此，我国很多地方一度出现了大量以套利为目的，以期房、次新房买卖为主要方式，进行短期炒作的现象。特别是从去年年底至今，全国房地产市场持续走低，不规范市场的恶果初现端倪，文章由此对期房转让的可行性进行了探讨。     

千呼万唤始出来——LEXUS雷克萨斯全新进口中型豪华SUV NX正式启动预售

10月13日，LEXUS雷克萨斯宣布全新进口中型豪华SUV NX—NX 200、NX 200t、NX 300h正式启动预售，并在全国备家授权经销商店接受预订。     

附加费邮品的收集与组集

分析本刊051217《这个信封为什幺是伪造的？》所附图片：