备战央视2010年黄金资源广告招标

今年的招标预售,根据市场变化状况和客户实际需求,将进一步扩大资源范围,变革传统形式,把过去一天的招标延展为一个预售季。     

成长期高科技企业新创产品预售众筹的决策研究

针对高科技产品的预售众筹模式展开研究,在对高技术企业的技术经济特征分析基础上,论证预售众筹模式的有效性;通过构建理论和数学模型来描述高科技产品的预售众筹机理,并对最优预售规模进行测算;基于对预售众筹成功案例的解读,为成长期高新技术企业预售众筹决策提供参考建议。     

论楼花按揭的若干法律问题

本文对楼花按揭的若干法律问题进行了研究,主要探讨了楼花按揭的概念及特征、楼花按揭与房产抵押的不同,并分析了楼花按揭的实务运作以及在法律上存在的问题.     

重构商品房预售制度的探讨

期房买卖的特殊风险起因于作为标的物的商品房的不确定性。在目前房地产纠纷案件中，商品房预售合同纠纷占有相当大的比例。商品房预售制度相对于融资成本高、资金周转期长的现房销售模式，仍有其存在的必要性。为使楼市能保持健康发展，现行预售制度应该重新架构：加强实名制购房管理，在预售中限制商业炒作；建立房屋预售的市场准入制度、信用制度及风险基金；建立商品房预售资金的监管制度。     

期房预售制度变迁分析

央行取消商品上预售制度的建议,引起了关于期房预售制度去留问题的大讨论,金融部门、房地产行政主管部门、房地产开发商、消费者对期房预售制度的看法莫衷一是。期房预售制度是市场经济框架下的一项制度设计,用制度经济学和制度变迁理论分析期房预售制度,能够对我国的期房预售制度做出相对客观的评价。本文认为我国商品房预售制度在短期内是不会发生制度变迁。     

浅析商品房预售合同登记备案的变更与注销

商品房预售合同由于履行周期长、可变因素多、约定的复杂性等特点,双方在合同履行过程中经常会出现不可预计状况,导致合同无法正常履行。同时,也存在一些个人或开发商签定假合同谋取不正当利益,最后再解除合同。这些情况在房地产市场行政管理中都要涉及到商品房预售合同登记备案变更及注销,如何甄别各种情况,维护合同的公正性和严肃性,防范扰乱正常市场秩序的行为,成为当前的一个突出问题。本文在分析商品房预售合同登记备案变更、注销各种情况的基础上,总结了各地对此的系列规定并提出了一些建议。     

“新法律现实主义”对探寻房地产预售法律制度的启示

"新法律现实主义"以现实主义的中立态度,目标为解决问题的法学研究方法和立场,以事实及具体问题为出发点,对探寻房地产预售法具有重要的理论和现实意义。它带来经验实证研究方法的新趋向,发现我国房地产预售制度的本土特征(垄断);它帮助发现房地产预售纠纷中"放弃"是主要的救济途径,需要我们探寻房地产预售法设计的形而上缺陷;它使我们正视房地产非法预售中的法律边缘化倾向,积极寻找解决问题的"疏导"治理机制。     

我国商品房预售制度的利弊与未来走向

商品房预售制度在我国房地产业的发展起到了巨大的作用。自从商品房预售制度传入我国以后,烂尾楼少了,一座座大厦拔地而起,整个房地产市场呈现出了生机勃勃的景象。但是由于我国的商品房预售相关制度不健全,以及配套设施的欠缺,预售制度的弊端渐渐浮现出来,导致了一定程度上的市场混乱。本文就是要从商品房预售制度的优缺点出发,来探讨我国商品房预售制度的未来走向。     

商品房预售合同纠纷若干问题研究

自从商品房预售制度出现以后,就逐渐显现出其不凡的号召力。从很多数据中不难看出,近年来,我国期房跟现房相比较,期房的比例越来越大。在商品房预售不断发展的同时,其相应的弊端也逐渐出现。随着期房比例的增大,因其本身存在的一些缺陷以及监管不到位等原因使商品房预售合同纠纷产生的数量不断增大。在整个预售过程中,每个阶段都有可能产生纠纷,每个阶段的纠纷也都不一样。通过对商品房预售过程中一些比较容易产生纠纷的问题进行了分析,并给出相应的对策,对纠纷的出现加以预防。     

首屈1指的媒介力量 昌荣2014年央视招标预售客户会成功举办

8月30日,"首屈1指的媒介力量——中央电视台2014年招标预售昌荣VIP客户沟通会"在北京隆重举行。中央电视台广告经营管理中心副主任何海明、客户部主任张宇鹏、市场部副主任佘贤君以及来自中国电信、苏宁、工商银行、中信银行、波司登、首农、老板电器、泰康人寿、修正药业、奇瑞、春兰、梦金园黄金、雪花啤酒、习酒、丰谷酒业等百余名知名企业代表出席了本次大会,就2014年央视招标变化及节目改革政策进行分析解读和深入探讨。2014央视招标预售政策沟通2013年上半年,央视的总体收视份额创四年新高,在新闻、综艺、电视剧、体育、文化、财经、公益等方面全面引领电视媒体"大片时代"。中央电视台广告经营管理中