基于临界点税率的房地产企业土地增值税筹划研究

土地增值税是房地产企业的重要成本,有效筹划土地增值税,合理避税,对于降低房地产企业成本,提高其盈利能力具有十分重要现实意义。在《土地增值税暂行条例》相关条款内容的基础上,结合案例分析,主要探讨通过改变房屋销售价格和提高可扣除项目金额进行税收筹划的方法。     

试析电视新闻的深度报道

电视新闻作为一种叙事载体,通过复制、刻画、摹写现实等手段,以表现其对“社会真实”的忠实反映。而深度报道作为电视新闻的一种报道形式,由于有着形式上的犀利深刻和内容上的丰富深广。     

高压管制下苏联社会意识形态的裂变

高压管制是贯穿苏联各个历史时期管控社会意识形态的主调。它不仅使得苏联民众的政治人格走向分裂,也是导致苏联社会意识形态外在表现形式与其实质真相的背离和分裂的直接原因。     

CDMA网络越区覆盖问题的研究

结合实践,经验总结了CDMA网络越区覆盖产生的原因,通过分析小区覆盖的影响因素,讨论了常用的越区覆盖解决方法。最后,结合实际越区覆盖案例,给出相应的解决方案,并通过实际测试验证了该方案的可行性。     

论法定夫妻财产制下按揭房屋的归属

由于按揭制度的特殊性,按揭贷款住房涉及的法律关系甚为复杂,加之按揭贷款合同的履行期限往往跨越婚前婚后、签订房屋买卖合同和取得房屋产权证存在时间差等一系列因素的影响,离婚诉讼中如何处理按揭房屋成为一个难点和焦点。在法定夫妻财产制下讨论按揭房屋的归属问题,前提是要对司法实践中不同情形的按揭房屋进行明确分类,以此为基础,参照我国法律的相关规定对按揭房屋的所有权作出认定。     

沂蒙山区植被覆盖动态变化分析

选取沂蒙山区1999年和2003年两个不同时期的TM影像,通过归一化植被指数和植被覆盖度像元分解模型,研究了1999-2003年沂蒙山区植被覆盖度的动态变化.研究表明,在此期间沂蒙山区植被状况在一定程度上有所改善.     

幼儿数学教育生活化——在自然、真实的情境中突出情感、兴趣的培养

幼儿数学教育生活化,既是《幼儿园教育指导纲要（试行）》的明确要求,也是幼儿身心发展特点和学习能力所决定的。但幼儿教育工作者在教育实践中不能过分地强调＂生活化＂,忽视＂数学化＂,而要以现实生活为基础,在自然、真实的生活情景中强调对幼儿情感、态度、兴趣的培养,这才是最适合幼儿特点的数学教育方式。     

论房地产经济的二重性：扰动因素与稳定因素

房地产经济具有二重性,主要表现在：由于其虚拟性而导致的扰动因素;由于其实体性和不断完善的房地产市场,而具有稳定因素。随着房地产越来越多的成为投资工具,其虚拟资产的特性愈发明显,这表现在房地产价格的强波动性。金融自由化使房地产市场波动尤为显著,并在金融危机形成和暴发的过程中起到了推波助澜的作用。但是,这时房地产市场的剧烈波动更多的是由于金融自由化引发的信贷市场的膨胀。实际上,在外部制度因素保持稳定的情况下,一个发达而完善的房地产市场有可能对经济发展和经济增长起到积极的稳定作用。     

从《墨子》《史记》《白马篇》看古代游侠形象及其演变——从“天下为公”到保家卫国

墨家思想为后世游侠精神的源头,墨子从思想到行动为后世的游侠树立了典范。战国至两汉是游侠的黄金时代,司马迁和班固记载了现实中游侠的侠义之举。曹魏立国,游侠作为阶层已不复存在,曹植以浪漫的气质和惊人的才华在《白马篇》中塑造了充满理想色彩的游侠形象。至此,＂侠＂的精神品格基本定型,侠的形象作为正义的化身不断出现在后世的文学作品中。     

欧洲金融危机的成因及金融改革探究——从房地产泡沫视角出发

在2008年欧洲金融危机爆发之后,关于危机发生原因的论调众说纷纭,但总结起来共同的一点是,被认为是美国次贷危机所产生的附属品.在2009年欧洲金融危机逐渐转换为主权债务危机之后,主流分析一致聚焦到主权危机,却忽略了总括08年金融危机的事后研究①.本文试图通过回顾过去10年欧洲房地产市场的发展,找出导致欧洲金融危机的深层原因,即欧洲房地产泡沫的破裂才是引发欧洲金融危机的真正原因.最后通过分析金融组织和当局的政策规定和改革措施,对金融危机的防范提出了自己的建议.